浅谈房地产市场调研及市调报告撰写之市场调研部分（PPT23页）

浅谈房地产市场调研及市调报告撰写之市场调研部分广州龙浩华南策划部课题——房地产市场调研◎认识房地产市场调研，“房地产行业基础学科”◎房地产市场调研的内容——“干什么”◎房地产市场调研程序——“怎么干”◎本课题分两次学习，本篇为房地产市场调研部分一、认识房地产市场调研什么是市场调研？市场调研是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料，为企业营销决策提供依据的信息管理活动。认识房地产市场调研认识房地产市场调研概念延展----市调是一项带着很强目的性和实践性的工作在本次学习中，也是着重从这两方面去讲述，目的性就是说我们去“干什么”，实践性就是说我们要“怎么干”。在讲这两个问题之前，我们还要先了解一下房地产市调的原则性问题。市场调研的原则是遵循客观性与科学性○客观性要求调研人员具备高度的职业道德，自始自终保持客观的态度去寻求反映事物真实状态的准确信息，正视事实，接受调研的结果。——一切从实际出发！○科学性要求采用科学的方法去设计方案、定义问题、采集数据和分析数据，从中提取有效的、相关的、准确的、可靠的、有代表性的当前的信息资料。——最有效的工作方式！认识房地产市场调研进入主题→市场调研简单的来讲就是两部分组成——“干什么”和“怎么干”·“干什么”，就是我们去调研，首先要知道自己是去做什么的，带着目的去工作，有个方向，也是事倍功半。干什么就是要了解自己要进行的工作，也就是从事房地产市调的内容，要了解什么东西。（世界观）·“怎么干”，就是我们明白自己的要去干什么之后，有了目的之后，要给自己理一个头绪，应该怎么干，这个流程怎么走，怎样走才走的更好，也就是说房地产市场调研的程序。（方法论）认识房地产市场调研二、房地产市场调研的内容——“干什么”房地产市场调研主要包括四个方面的内容：·房地产市场环境调研·房地产市场需求调研·房地产市场供给调研·房地产市场营销活动调研房地产市场调研的内容(一)房地产市场环境调研政治法律环境调研