河北承德福溪帝苑项目房地产市场调查研究报告(ppt108页)

前言：承德·印象拱卫京畿，帝王行宫是一座历史悠长的城市更是一片充满了生机与活力的热土对于这座城市的爱，让我们矢志前行对于这座城市的雕琢与完善，我们从未停止过追求本案框架：1、承德市宏观市场分析2、近3年承德市房地产行业发展情况3、承德房地产市场主要在售项目调研与目标客户群调研4、承德市房地产市场调查分析与相关结论*1、承德市宏观市场分析首批24个国家历史文化名城之一中国十大风景名胜、旅游胜地四十佳、国家重点风景名胜区国家甲类开放城市1994年避暑山庄及其周围寺庙被联合国教科文组织批准为世界文化遗产…….位置面积：承德市处于华北和东北两个地区的连接过渡地带，地近京津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻。承德是河北省省辖市。位于河北省东北部，滦河与武烈河交汇处。西南距首都北京180公里，距省会石家庄540公里。北靠内蒙古自治区，东与辽宁省接壤，西邻张家口市，西南与北京市、天津市毗邻，东南与秦皇岛市、唐山市相连。东西最大横距280公里，南北最大纵距268公里，辖区总面积39548平方公里。境内有京承、锦承、京通、承隆四条铁路线，正线延展里程632公里，共有国家干线公路5条，公路通车里程5358公里人口人口总量：2009年末全市户籍总人口371.91万人，双滦区与双桥区约为33万人。比上年增长6.85‰。其中男性192.68万人，女性179.23万人，分别增长5.97‰、7.80‰。气候与灌溉承德地处内蒙古高原与华北平原的过渡带，属温带大陆性季风型山地气候，四季分明。冬天虽然寒冷，但由于四周环山，阻滞了来自蒙古高原寒流的袭击，故温度要高于同纬度其他地区；夏季凉爽，雨量集中，基本上无炎热期。城市规划：目标：优化配置商业资源，把承德打造成为立足河北东北部，面向京、津、唐，辐射蒙、辽和华北地区的商贸流通中心。《承德市城市商业网点规划》规划的规划期限为2005~2015年，规划的空间范围为双桥区、双滦区和新区。从整个《规划》中看，承德市区将形成“以新区为先导，以双桥区为依托，以双滦区和城北旅游文化区为支撑”的功能分区布局和市级商业中心、区级商业中心、居住区商业中心的三级商业市场体系框架，以建设购物中心、便利店等新型业态和商业特色街以及大型专业市场、物流企