朱家尖东沙地块市场调查报（修改版）-1

www.3722.cn大量管理资料下载东沙地块市场潜力研究报告3一、全国旅游市场环境概况31、产业现状42、政策环境4二、舟山市区域性旅游市场分析41、舟山市总体经济状况52、舟山市城市总体规划63、舟山市旅游资源概况64、舟山市旅游产业成果75、朱家尖旅游资源概况86、朱家尖在“旅游金三角”中的地位87、朱家尖旅游客源分析98、朱家尖旅游产业现状特点9三、旅游房产现状分析91、国内外旅游房地产发展概况102、朱家尖旅游房地产发展现状113、主要竞争物业分析134、朱家尖旅游投资的政策优惠13四、项目地块分析131、朱家尖总体规划简介142、项目地块地理概况153、项目地块成熟度分析154、项目地块的相关地价和合作形式15五、总结意见161、有利形势162、制约因素163、开发建议17附录17表1：各年度舟山市的旅游接待及发展状况表。18表2：2001年10月份舟山市各风景旅游区游客接待情况统计表18表3：朱家见各景点历年客流量统计。19表4：客房总数在50间以上的宾馆详情一览表。根据决策层的发展愿景，公司组织并参与了此次关于朱家尖东沙地块的市场调研，经过我们的实地考察以及对政府各相关职能部门的走访，收集了大量的市场信息并形成了一定的开发结论和建议，现将具体情况形成报告陈述如下，以供决策参考。一、全国旅游市场环境概况1、产业现状国家旅游局的有关官员指出，中国旅游业已初步形成了“大旅游、大产业、大发展”的格局，成为中国与国际接轨最早并紧跟世界潮流发展的行业。随着国民经济的快速发展，随着各省区自然风景旅游资源的发掘，随着假日经济的红火，中国旅游业在企业制度、经营管理水平及旅游客源市场培育等方面都取得了长足进步，而且已经成为有力促进居民消费拉动市场“内需”的推进器。数字显示，中国旅游业总收入正以年均12.7%的速度增长，高于同期国内生产总值7.4%的平均增长率，已经成为国民经济新的增长点。2000年，我国接待入境旅游者8348.09万人次,比上年增长14.68%；其中过夜旅游者3123.56万人次，比上年增长15.49%；外国旅游者首次突破1000万人次大关，达到