房地产营销策划方案之海南儋州市场调研简报(ppt34页)

2011年9月1日海南儋州市场调研简报Part1城市概况概况儋州市城市总体概况城市总体概况城市发展规划城市宏观经济一、城市总体概况——城市简介儋州市是海南省土地面积最大、人口最多的县级市，是海南省经济第三大市，与海口、三亚成三足鼎立之势。儋州市陆海交通发达、环岛西铁路、环岛高速公路横穿市境，海运可直抵东南亚和祖国各沿海城市。儋州市具有丰富的自然资源和旅游资源。曾被评为“全国城市环境综合整治优秀城市”、“全国卫生城市”、“全国文明示范市”。一、城市总体概况——城市位置儋州市位于海南岛的西北部，濒临北部湾，位于东经109.5，北纬19.5，陆地面积3265方公里。儋州市距省会海口130公里，距三亚294公里。海南省一、城市总体概况——行政区划与人口儋州市辖17个镇：那大镇、和庆镇、南丰镇、大成镇、雅星镇、兰洋镇、光村镇、木棠镇、海头镇、峨蔓镇、三都镇、王五镇、白马井镇、中和镇、排浦镇、东成镇、新州镇。境内有10个国有农场：国营西培农场、国营西华农场、国营西庆农场、国营西流农场、国营西联农场、国营蓝洋农场、国营新盈农场、国营八一农场、国营龙山农场、国营红岭农场。根据2010年第六次全国人口普查数据，儋州市共有常住人口93.2362万人，其中城镇人口45.1636万人，城镇人口比重48.44%。一、城市总体概况—城市交通公路：儋州市公路干线网由两横两纵呈“井”字型分布，再辅以两条省道连线。“井”字型的二横：西线高速公路和225国道海榆西线，大致呈东西走向。“井”字型的二纵：那大美扶至洋浦公路及乌石至那大公路和白沙至洋浦春兰公路，大致呈南北走向。2010年儋州市基本实现路路通村村通。海路：洋浦港、白马井对越边贸口岸，可以和广西北海、钦州、香港、越南以及东南亚通航。铁路：粤海铁路贯通儋州市，在那大、八一设有两个站点。航空：西部民用机场正在筹建中。一、城市总体概况—自然资源水资源：儋州市水资源丰富，多年平均降雨量为1815毫米，年地表径流量18.9亿立方米。人均拥有水量约2500立方米，约为全国人均水量的1.18倍。地下水动储量11.46亿立方米，理论可开采量2.24亿立方米