四川成都龙泉驿项目市场调研及营销策划初步建议书(DOC40页)

四川成都龙泉驿项目市场调研及营销策划初步建议书自然的往往是永恒的；永恒的往往是自然的；永恒是人类永远的梦想！目录根况前言一、调研目的二、调查内容三、调查方法四、调查过程与结果第一部分环境分析一、宏观环境分析宏观经济分析房地产市场总体情况分析二、微观环境分析成都别墅市场分析竞争楼盘分析第二部分消费者心理调查结果与分析第三部分成都市优秀房地产开发企业分析案例分析一、公司简介二、置信发展历程三、评价与分析第四部分项目市场定位一、项目优势二、项目劣势三、项目定位四、目标消费者定位第五部分项目投资效益分析附件目录：成都市房地产媒体广告分析高档装修标准及材料与设备参考楼盘图片结束语：概况项目位于成都市东郊的龙泉驿区同安镇的“西部阳光城”，地处区内主干道——阳光大道东部的龙泉山谷。地块主体部分、960亩地呈环状围绕始建于1958年的、面积为700亩的、阳光城五大湖泊之一的三门寺水库库区，与库区相连、紧邻阳光大道的坳口部分占地面积140亩。地块具有良好的地理、环境、交通、配套等优势，是一处亲山亲水、构筑高档别墅区的有利场所。前言一、调研目的通过对成都市的宏观经济状况的调查分析与成都市区及郊县的房地产市场进行充分、深入的市场调研，了解目前房地产市场中各类房产品的供求状况、房产品质及房产品消费者的购买心理等，同时结合本项目的地块特殊形态，为委托方对于本地块的最后开发方向与思路的确定提供有力的市场依据。二、调查内容1、成都市经济的总体状况，包括宏观经济、产业特点等状况。2、成都市的房地产市场总体供需状况及各种类型的房产品的供需状况。3、根据本项目可能开发的房产品而设定的竞争楼盘基本情况调查与分析。4、根据本项目可能开发的房产品而设定的目标消