商品房潜在业主需求研究报告-2011年东莞市沙田虎门房地产市场调查报告（DOC31页）

来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载商品房潜在业主需求研究报告东莞市沙田虎门房地产市场调查报告2011年10月纲要第一部分沙田镇概况第二部分沙田镇房地产市场分析第三部分技术调查第四部分新政策下的虎门、长安、沙田新趋势第四部分附件附件1沙田与附近镇区经济的比较附件22011年沙田与茶山主要经济指标的比较附件3沙田镇现有房地产项目汇总09工管林国贤200941206101第一部分沙田镇概况一、地理概况：东莞市沙田镇地处东莞市西南部，珠江三角洲狮子洋的东岸与东江支流出海口的交汇处，面积107平方公里，具备天然深水港的建港条件，全镇有28公里长的黄金海岸线，沿线建有0.5至3.5吨级泊位码头14个，是广东省重点工业卫星镇和东莞市重要的国际性港区。素有“鱼米之乡”美誉，也是全国第一个“龙舟之乡”。下辖16个村委会和一个居委会。二、人口：全镇总人口11.28万人，常住人口3.72万元，占全镇人口的32.9%，是目前沙田镇中高档消费层次中当前最大的消费群体。三、经济沙田镇是一个港口乡镇，拥有占全市一半的海岸线，是东莞市发展的重点。随着虎门港的空前建设和东莞市市委市政府提出的发展西部沿海产业带以来，沙田镇的社会经济在仓储业、港口运输业、出口贸易加工业等方面得到了长足的迅猛的发展，后发优势明显（见附件2：茶山与沙田的经济比较）。目前沙田镇民营企业有五百余家，三资企业130余家，全镇有排名全球前20名的外资企业3家，广东省高新技术企业3家，东莞市级民营科技企业9家。GDP：2011年沙田镇工业生产总值166873万元，同比增长49.4%；外贸出口总额36646万美元，同比增长13.6%；利用外资：实际利用外资10474万美元，同比增长70.4%；居民储蓄：城乡居民储蓄存款余额143093万元，同比增长21.9%；社会消费与零售总额41533万元，同比增长14.6%。居民消费：2011年居民人均可