www.3722.cn中国最庞大的下载资料库(整理.版权归原作者所有)如果您不是在3722.cn网站下载此资料的,不要随意相信.请访问3722,加入3722.cn必要时可将此文件解密南湖板块房地产市场调研报告一、南湖板块介绍本文所说的南湖板块是在雄楚大道以南,南湖路以北,关山大道以西,珞狮南路以东的区域。该区域因城市的逐步完善和南湖水域的存在,成了武汉的一个房地产开发热点区域。同时,由于楼盘众多,竞争非常激烈。二、部分楼盘分析1、枫林上城楼盘名称紫菘·枫林上城售楼电话?87400588开发单位紫菘地产代理单位德盛行物业顾问项目地址雄楚大街与民院路交汇处东项目属性小高层(11)、高层(18、25)主力户型3*2*2,4*2*2、3*2*2建筑面积148000占地面积46000建筑密度较低容积率3.19景观设计澳大利亚B+H景观设计绿化率49%总套数840车位配比1:0.5物业单位紫菘物业公司物业费1.2交房时间2006-9-8交房标准毛坯销售价格2900起,均价3350销售率尾盘周边楼盘洪福家园、零七社区、金地·阳光城周边配套(★★★★)教育:关山中学、鲁巷中学等交通:有公交车站,交通便利商业:鲁巷广场、自身配套商业、关山超市等医院:荣军医院、关山医院等项目分析优势:1、交通便利,项目周边配套完善,生活便利;2、规划设计超前,户型设计合理,入户有花园,有空中庭院;3、景观好,绿化率高;4、板式结构,南北朝向,采光通风好;5、部分底层做架空,体现人性化;劣势:1、周边同类楼盘多,竞争压力大;2、价格定位较高,给销售带来一定压力;综合:★★★★2、洪福家园楼盘名称洪福家园售楼电话87528533项目地址东湖新技术开发区雄楚大街156号(717研究所对面)开发单位武汉洪顺房地产代理单位尚居置业项目属性小高层(11)、