南宁房地产市场调查报告

www.3722.cn东莞台商信息网,大量的管理资料下载一、南宁城市概况1.城市概况南宁位于广西的南部，是广西壮族自治区的首府，广西政治、经济、文化、科技、金融和信息中心，它毗邻粤、港、澳，面向东南亚，背靠大西南，是大西南出海通道的重要枢纽，是华南经济圈、西南经济圈和东南亚经济圈的结合部、连接点、中转站和桥梁。全市面积10029平方公里，其中市区面积1834平方公里，辖新城、城北、兴宁、永新、江南5个城区，二县（邕宁、武鸣）一郊，总人口281万人，其中市区150万。2．经济状况八五期间，南宁市年均经济增长率达到17.21%，高于广西和全国的平均增长水平。提前6年实现国内生产总值翻两番的目标，跻身于全国城市综合实力50强的行列。2002年，全市实现国内生产总值356亿元。全市人均国内生产总值达12021元。2003年1-8月份，南宁市经济运行态势良好，全市国有及其他固定资产投资额为79.34亿元，同比增长63.89%，投产的项目有179个，同比增长50.42%。3．银行存贷款发展较快8月底止，全市银行存款余额968.4亿元，比年初增长13.29%，其中城乡居民储蓄437.59亿元，比年初增长11.74%；银行贷款余额899.35亿元，比年初增长16.77%。4．城市居民家庭收支小幅增长1-8月份，城市居民家庭收支小幅增长，居民人均可支配收入6227元，同比增长2.8%；居民人均消费性支出4643元，同比增长1.40%，其中支出增幅较大的有居住类，同比增长25.70%。5．南宁迈向国际大都市中国加入WTO，东盟10＋1自由贸易区，南宁迎来了前所未有的发展际遇，作为粤港澳经济圈、西南经济圈、大西南与中南半岛旅游合作圈与东盟自由贸易区的中转站和枢纽城市，南宁加快了迈向国际大都市的步伐。★1991年，南宁进入了“中国城市综合实力50强”。★1992年，南宁被国务院批准为沿海开放城市。★1995年12月李瑞环同志考察南宁市时提出把南宁市建成300万人口，用地规模为250平方公里的大城市。★1996年，南昆铁路全线建成通车。★1997年，南宁被评为“中国园林城市”。