上海豪宅市场调研报告-房地产业（PDF41页）

http://www.docin.com/http://blog.sina.com.cn/lotusbaobhttp://www.docin.com/p-422320.htmlpage1上海豪宅市场调研报告2010年8月来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page2（一）、君御豪庭来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page31、项目概况2、地理区位3、建筑规划4、园林景观5、户型分析6、管理服务7、装修配置8、产品细节来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page41、项目概况3.5元/㎡·月物业费均价4.8万/㎡，起价3.3万元/㎡售价上海上房物业管理有限公司物业管理日本综合计画研究所景观设计上海建筑设计研究所有限公司建筑设计上海兴申房地产经营有限公司开发商344停车位691总户数4幢20-33层高层+1幢33层公寓式办公楼楼层状况30.76%绿化率5.87容积率102156.76㎡总建面14543㎡总占面静安区西康路633弄物业地址来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page5君御豪庭位于昌平路、西康路口，属于静安“一轴二翼”的“北翼”，周边的南京西路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、曹家渡商圈都是上海市知名的商圈，休闲娱乐配套齐全，随着政府对城市中央居住区的进一步规划，对第三产业的鼓励发展，旧城改造的实施，区域形象也将得以日益改善。2、地理区位来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page6君御豪庭共由５幢21－33层高层组成，呈围合排列。建筑外立面呈新古典主义风格，充满质感的花岗岩基座，每一块均取自自然，这些浑然天成的石材色泽高雅凝重，恰到好处地衬托出建筑古典厚重的气质。3、建筑规划扇形围合式排列规划来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page7楼体立面——来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载page8君御豪庭的景观设计由世界级精英团队，日本著名的综合计画研究所担当。设计师星野嘉郎先生曾成功为静安公园、财富海