今年22%1-2年内?40%2-3年内?38%今年1-2年内?2-3年内?www.3722.cn中国最庞大的下载资料库(整理.版权归原作者所有如果您不是在3722.cn网站下载此资料的,不要随意相信.请访问3722,加入)3722.cn必要时可将此文件解密成可编辑的DOC或PPT格式绍兴商品住宅市场调查报告2007年8月目录一、绍兴市区房地产市场发展回顾(1)绍兴市区房地产业发展历程(2)绍兴市区商品房价格走势轨迹二、绍兴市区房地产业发展现状(1)现阶段绍兴市区房地产业发展特点(2)绍兴市区主要在售楼盘情况三、绍兴市区住宅需求市场分析(1)绍兴市区住宅需求市场现状及特点(2)绍兴市区住宅需求市场调查与分析四、调查结论一、绍兴市区房地产市场发展回顾(一)绍兴市区房地产业发展历程绍兴市区房地产业是从八十年代中期开始发展起来的,到目前为止,走过了起步、崛起、调整、高速发展、再次调整这样五个阶段:1、起步阶段(1984-1989年,约5年)。1984年4月,诞生了绍兴市第一家房地产开发公司—中国房地产集团公司绍兴分公司,同年又相继成立了市房地产开发公司和市房地产经营公司,这标志着市区乃至全市房地产业的正式起步。随后,由于全国经济建设热潮的兴起,市区相继又有建设房产、信托房产、塔山房产、城区房产等公司成立。2、迅速崛起阶段(1990-1993年,约4年)。上世纪九十年代初,绍兴市政府决定开发建设中兴路和拓宽胜利东路,加上1992年邓小平南巡讲话发表以后,绍兴市又启动了城东绍兴经济开发区的建设,这给市区房地产业带来了新的发展机遇。仅1992年和1993年,市区就冒出了30家房地产企业,开发了如“鹤池苑”等代表性房产。到1993年,市区房地产投资达到了7.21亿元,比上年增长了3倍多。3、调整阶段(1994-1997年,约4年)。由于前两年房地产开发过热,给市区的房地产发展留下了一些隐患,加上国家实行宏观调控,市区房地产开发投资迅速下滑,从1994年到1997年,基本维持在4.7-5.0亿元这一水平,同比增幅在低位徘徊不前,房地产业发展处