www.3722.cn中国最庞大的下载资料库(整理.版权归原作者所有如果您不是在3722.cn网站下载此资料的,不要随意相信.请访问3722,加入)3722.cn必要时可将此文件解密成可编辑的DOC或PPT格式2008年全国城市房地产市场分类研究报告全国城市房地产市场分类研究报告?2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延?140号邮编:200072电话:563886863一、研究背景1.1研究目的目前全国房地产市场普遍处于快速发展、日益成熟的阶段,但是对于各城市房地产市场的发展特征缺乏在全国范围内的总体判断和比较。我们依据各城市房地产市场的多项数据指标,对全国三十五个大中城市按照市场特征进行分类研究,以达到三个方面的目的:?为政府宏观调控决策提供服务房地产市场是明显的区域性市场,城市间情况差别较大,因此应当根据各城市不同的具体情况制定调控政策。城市房地产市场分类研究有助于为中央及各地政府提供决策依据,从而形成有针对性的政策措施。?为城市房地产市场研究提供服务城市房地产市场的分类研究,不仅有助于各城市分析了解自身的发展状况和特性,同时也有助于各城市找到可供参照的标杆城市和对比城市,以更准确深入地进行市场研究和趋势研判。?为企业区域投资组合提供服务对于跨区域发展的房地产企业,不仅需要通过扩大投资区域来实现规模化发展,还需要通过在不同特征的城市市场间进行投资组合以降低投资风险,城市房地产市场分类研究可以为企业对投资区域的选择判断提供参考依据。全国城市房地产市场分类研究报告?2008克而瑞信息技术有限公司版权所克而瑞信息技术有限公司上海市闸北区广延?140号邮编:200072电话:5638868641.2研究思路以往对城市比较方面的研究往往偏重于宏观数据,对城市经济实力等方面的指标进行分析,缺少对于全国各城市房地产市场的全面综合的对比研究。为避免出现以上误区,本次研究采用了本公司研发的房地产市场分类研究模型体系作为研究工具,以科学的定量和定性分析,将众多评估指标通过模型有机的结合在一起,从而保证了研究结果更加具有科学