2012年瑞丽市房地产市场调查研究报告(PPT51页)金牌

红河州盛伟房地产营销有限公司云南省瑞丽市房地产市场调查报告1一、瑞丽城市发展状况（一）瑞丽市基本情况（二）瑞丽市人口情况（三）瑞丽市经济发展情况（四）小结二、瑞丽房地产市场情况（一）房地产市场发展情况（二）瑞丽城市规划（三）瑞丽土地市场情况（四）市场在（将）售项目（五）个案研究（六）小结三、瑞丽市房地产市场分析（一）业态分析（二）物业分析（三）价格分析（四）客户分析（五）户型分析（六）小结目录2一、瑞丽城市发展状况（一）瑞丽市基本情况瑞丽地处云南西部，德宏州西南部。是320国道终点，昆瑞公路与中印公路（史迪威公路）的交汇处。其东连芒市，北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨向望。在这里，瑞丽与缅甸木姐共同构成1坝（勐卯坝），2国，3省邦（云南省、克钦邦、掸邦），4区（瑞丽经济合作区、姐告边境贸易区、畹町经济开发区、畹町合作区），5座城市（瑞丽、畹町、木姐、南坎、九谷）的边境地理特色。瑞丽全市总面积1020平方公里。瑞丽城区距缅甸国家级口岸木姐4.5公里，距缅甸旅游城市南坎32公里，距缅甸水陆码头八莫138公里，距缅甸首都仰光981公里。中缅油气管线、泛亚铁路大瑞段、杭瑞高速龙瑞段等国家战略工程建设如火如荼，瑞丽作为云南面向西南开放桥头堡的最重要门户地位更加凸显。瑞丽拥有2个国家级口岸，是中国对缅贸易最重要的口岸城市和国人赴缅旅游最主要的集散地，缅玉、珠宝、红木等特色产品贸易异常繁荣。3(二)瑞丽市人口规模2010全国第六次全国人口普查，瑞丽市常住总人口180627人，其中农业人口87003人，城镇人口93624人。户籍人口仅为12万左右，外地人口约为6万左右并绝大部分在瑞丽及姐告经商或就业。另有日均2万多的外地流动人口（包括在瑞缅甸