2012年上半年沧州泰和世家地产项目市场调研报告(DOC29页)

www.3722.cn海量资料,百套光盘下载泰和世家项目市场调研报告目录2一、调研目的2二、调研方法2三、调研内容和结论2（一）沧州市的宏观环境6（二）去年沧州市房地产的发展情况8（三）今年沧州房地产市场分析和预测11（四）今年沧州市房地产政策分析12（五）泰和世家项目所在的新华区的地理环境及交通状况16（六）泰和世家项目所在的新华区的房地产市场分析19（七）泰和世家项目所在的新华区的售楼盘及竞争对手分析24（八）综合结论26（九）本区域房地产项目畅销与滞销的因素27（十）调研结论一、调研目的从2012年1月1日到2012年6月30日，沧州项目公司开展了位于沧州市泰和世家项目的调研活动。本市场调研报告就是对这次调研活动的全面总结，它全面、详细、合理地分析了公司在沧州市的泰和世家项目的市场情况，从而为泰和世家项目的销售决策提供比较全面的数据参考。二、调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。三、调研内容和结论（一）沧州市的宏观环境1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）①国民生产总值（GDP）。2011年，沧州市全市地区生产总值完成2585.16亿元，同比增长12.3%，总量居全省第四位，增速连续四年居全省第一位，比全省高出1个百分点，比全国高出3.1个百分点。从整体经济构成看，投资仍是沧州市经济增长的主要拉动力量，其对经济增长的贡献率为61.4%，消费的贡献率为37.4%。从区域发展看，县域经济一直是沧州市经济的重要依托和支撑，去年依旧保持增长13.6%的良好势头。同时，中心城区经济和沿海经济发展渐入佳境，形势喜人。中心城区（新华区、运河区、开发区、沧县）实现地区生产总值512.07亿元，同比增长14.8%，对全市经济增长的贡献率为21.2%，拉动全市经济增长2.6个百分点；沿海经济方面，渤海新区（含黄骅市）和海兴县实现地区生产总值的439.35亿元，同比增长18.3%，对全市经济增长的贡献率为20.8%，拉动全市经济增长2.6个百分点。从产业结构看，第一产业保持稳定发展，二、三产业实现较快发展。统计数据显示，第一产业完成增加值295.84亿元，占GDP的比重为11.4%。其中，粮食生产连续