2012年3月呼市房地产市场调查报告(ppt57页)

TherealestatemarketHohhotsurveyreport2012.32001.3.202012年3月呼市房地产市场调查报告本次市场调查主要针对呼和浩特市区在售及部分待售楼盘项目进行。调查采取问卷形式，历时一周。调查涵盖了新城区、回民区、玉泉区、赛罕区、如意开发区、金桥开发区的近60个项目。现将调查结果报告如下一调查总体概况调查项目所在区域数量系列1新城区回民区玉泉区赛罕区如意开发区金桥开发区14871488住宅价格比较价格如意开发区最低均价最高610075008700玉泉区最低均价最高490062007900金桥开发区最低均价最高476052006500赛罕区最低均价最高6800860011000回民区最低均价最高7000880010000新城区最低均价最高580065007500调查项目类别销售额住宅33公寓12别墅4商业21写字楼11331242111总结：①市场总体态势良好，但待售和新开盘项目较多，会给市场带来新的刺激和竞争。②城市东部项目多于城市西部；城市边缘和新开发区项目多于城市中心，边缘地区的在建项目也明显多于市中并有继续增加迹象。③住宅和商业项目仍占多数，公寓和写字楼项目发展势头良好④房产价格由城市中心和几个商业中心向外逐级递减，但如意开发区后来居上。二住宅项目住宅价格比较如意开发区最低均价最高610075008700玉泉区最低均价最高490062007900金桥开发区最低均价最高476052006500赛罕区最低均价最高6800860011000回民区最低均价最高7000880010000新城区最低均价最高580065007500就根据调查来看：市区的住宅项目较多，但各个楼盘之间的销售情况差距却很大。有的火爆异常，有的却无人问津。下面通过几个实例来分析原因万达广场位置：新华东街