RET睿意德-中国商业地产报告-活力40城-2018.

RESEARCH研究报告中国商业地产·活力40城CommercialPropertyFuture40CitiesinChina01031016目录content前言总体排名开发商与品牌布局商业创新趋势分析2016年，中国商业地产整体进入震荡调整期，商业地产从增量时代进入存量时代，运营能力和盈利水平的提升成为战略重点。本土开发商用品牌输出的轻资产模式下沉到二三线城市，有望为这些城市带来生活方式的升级。在这种趋势下，以快时尚为代表的大众品牌拓展速度趋缓，轻奢品牌强势增长，为品牌市场带来了新的活力。电商企业正式布局线下，线上线下实现大和解、大融合。新的技术已经蓄势待发，正在颠覆人们的生活方式和消费习惯。此份《2017中国商业地产活力40城》研究旨在通过代表城市在零售市场、休闲娱乐市场、购物中心市场的相关数据，透析我国各类型城市购物中心发展的新机遇，为对应市场的项目布局与调整提供启发。前言CommercialPropertyFuture40CitiesinChina01今年的商业地产40城研究进行了评价指标的更新，剔除了传统研究中宏观经济指标对结果的干扰。选取了150余组，2万个数据，抽象出39个标签，从商业地产角度对城市进行多维评估。其中在排名指标中，本研究更多地选取了能直接反映城市商业发展水平的结果型指标，去观察各城市居民的消费观，并走访了十余位行业专家，尝试预测各级城市商业升级的可能方向。同时面向未来，增加了与技术、文化等指标的交叉分析，以期在消费升级的新形势下，以新的解读方式探究商业的真相。导语商业地产活力指数指标体系类别零售指数0.300.300.300.10休闲指数购物中心指数零售业态发展水平奢侈品品牌对城市的偏好轻奢品牌对城市的偏好大众消费品牌对城市的偏好观影设施发展水平餐饮设施配套水平咖啡业态发展水平健身房发展水平购物中心多样性指数购物中心规模指数收入指数消费意愿指数消费结构0.330.330.330.250.250.250.250.500.