南昌市洪大服装大厦写字楼销售执行操作方案-37PPT-2007年10月

目录一、前言二、营销推盘次数及次序三、相关费用收取四、发号准备工作及流程五、摇号准备工作、流程及相关说明六、联动准备工作、操作说明及流程附件一：洪大服装大厦商铺型写字楼招商发号须知及流程附件二：洪大服装大厦商铺型写字楼招商摇号选房须知及流程附件三：洪大服装大厦联动须知及流程附件四：价格体系附件五：联动配比表附件六：商铺型写字楼招商公告附件七：商铺型写字楼招商协议书附件八：发号退款流程附件九：需要集团各公司、各部门配合事项一、前言根据2007年10月16日洪大集团就洪大服装大厦营销专题讨论会议纪要精神，并根据前几稿洪大服装大厦商铺型写字楼策划及操作方案并对其进行细化，主要表现在制订完整的价格表、推广方案、案场流程、发号机制、摇号机制、预收机制等六方面，现分述如下！二、营销推盘次数及次序推盘次数推盘次序推盘放量三次先次后优第一次20——24层共100套写字楼（预计11月6日——11日发号、12日摇号）第三次6——14层共180写字楼（预计11月23日——29日发号、30日摇号）第二次15——19层共100套写字楼（预计11月15日——20日发号、21日摇号）服装经营、服装生产、服装配套行业及其它行业客户服装经营、服装生产、服装配套行业客户服装经营户三、相关费用收取发号方式：一人一号制发号费用：“招商意向金”壹万元认购方式：洪大服装大厦意向招商认购费用：人民币壹拾伍万元整/户四、发号准备工作及流程准备工作:（1）告知客户发号日期、时间并带好相关证件，并公布房源信息及招商房源目标客户（2）通知已预约登记客户发号日期、时间并带好相关证件，并公布房源信息及招商房源目标客户（3）制定发号须知（4）准备选房号牌（摇号牌）（5）搭建室外发号客户排队等候区（6）销控台靠左摆放四台电脑，方便发号时查询客户所登记资料（7）准备《发号