2011年石家庄无极县项目策划案（规划建议与销售推广策略）

石家庄无极县项目策划案规划建议与销售推广策略第一部分项目规划目录项目规划建议项目建筑类型解析项目户型配比项目户型解析项目风格解析项目内外部配套项目物业分析售楼处简介项目建议凤凰城：多层+小高层世纪城：高层信合紫祥苑：多层+小高层本项目：高层+小高层+多层项目建筑类型高层住宅视野开阔，空气噪音污染小，土地资源利用率高、价格相对较低，既经济又舒适型住宅。小高层住宅节约空间，采光通风极佳，户型个性强，生活品质高技术要求高，增值空间大。产品类型楼座细分楼层平面布局高层住宅小区最北面20层一梯两户小高层住宅小区中间11层一梯两户多层住宅小区最南面6层一梯两户项目建筑类型(1)属于目前无极县住宅市场主流产品。（2）造价较低，售卖价格适中，接受度高。（3）去化速度快，有利于资金快速回笼。多层项目建筑类型小高层（1）建筑品质高。（2）购买居住人群为中高收入人群，彰显尊贵身份。（3）受到无极县房产市场追捧。（4）去化量快，有利于资金回笼。（5）项目地块价值认可度高，客户购买信心较高。项目建筑类型高层（1）高层建筑为钢筋混凝土结构，抗震性好，楼房整体质量较好，楼板与墙体较厚，很结实。（2）视野宽阔，噪音低，居住比较安静，通风和阳光较好，观景心情好。（3）因为有电梯，搬运东西很方便！项目户型配比户型面积（m2）两居85/100小三居110/125大三居125/140四居150/170Chart1两室两厅小三居大三居四室两厅所占比例0.250.350.30.1Sheet1所占比例两室两厅25%小三