2011年昆山华东国际机床展览交易中心商业部分定位报告

华东国际机床展览交易中心商业部分定位报告---招商定位报告目录第一篇项目概况第五篇S.W.O.T分析第二篇城市-昆山介绍第三篇项目周边商圈分析第四篇项目目标消费群体第六篇项目招商定位原则第七篇招商（业态）构想项目概况一、企业背景:仕泰隆作为中国首家提出“工业超市”连锁概念的企业，仕泰隆集团一直专注于全国机械模具工业品载体的开发和运营。秉着“诚信、服务、共赢、创新”的企业理念，为中国制造企业提供一站式工业品采购和服务平台。四大软件优势：规模庞大的全球招商网络；专业化人才及团队；信息化管理水平；国家级相关部门及当地政府支持。昆山城北20万㎡项目华东国际机床展览交易中心正在建设中。项目概况正泰隆投资发展（昆山）有限公司地理位置：中国-昆山-城北大道投资情况：注册资本1亿元，总投资10亿元，建筑面积20万㎡规划要点：占地面积约145亩，建筑面积约20万平方米，土地性质为商业，容积率≤2.0，绿化率≥20%，建筑密度≤50%，建筑物限高100米政策支持：规划综合保税仓、建设规费减免、入住企业税收奖励、交通道路指示、红线外环境改造、公共交通设置等项目内常住高端商务人士5000人（不含前端商业的5A级写字楼、酒店式公寓）企业使命：打造昆山城北高端商住新地标项目概况二、平面图（初稿）商业中心拟建4层，平层面积60M*160M，设计方向将根据与主力商户的洽谈意向，进行适时调整（图纸暂未出）项目总平面图沿街夜景透视图星级酒店黄昏透视图沿城北路、西侧立面、环庆路图项目总体夜景鸟瞰图项目总平面图裙房商业沿街夜景透视图星级酒店黄昏透视图沿城北路立面图西侧立面图沿环庆路立面图夜景鸟瞰图裙房商业项目概况三：分区介绍国际品