2011年北京沿海未来de-Vie健康豪宅营销案例分享

沿海未来deVille健康豪宅营销案例分享大环境：世界绿色主题时代来临，各房地产企业走上绿色地产之路。小环境：房地产新政打压，市场局势模糊，“观望”成为市场常态。作为沿海集团健康住宅的标杆项目，沿海未来deville通过形象定位、提炼项目诉求主题、全方位产品包装，确立资源型独栋别墅高端市场占位；利用健康豪宅体验中心、通过媒体推广等渠道传递项目健康豪宅品牌价值；建立健康豪宅营销体系、品牌管理，实现健康豪宅标杆项目逐步落地，并实现集团品牌价值提升。本项目在营销过程中，得到集团领导大力指导，根据集团健康豪宅的营销体系的标准，项目在各营销阶段中不断修订预期目标，在形象树立、客户挖掘、品牌形象塑造与管理、市场价值传播等方面获得一些阶段性成果。前言形象定位诉求主题产品包装体验中心媒体推广活动营销情景说辞形象定位诉求主题产品包装体验中心媒体推广活动营销情景说辞【形象定位】健康豪宅项目的形象定位标准：涵盖时代主题背景、集团品牌战略、项目的品牌定位、项目的客户定位、项目的产品特征、传播的趣味性和差异性等要素。沿海未来deVille的形象定位：首先结合了绿色主题时代背景、沿海品牌理念、项目在集团品牌战略中的位置、品牌的持续性、传播的趣味性以及项目本身独特的优雅闲适气质等,项目的形象定位为：“健康住宅世家”高端产品的代言者【项目案名】沿海·未来deVille项目案名确定为”沿海·未来deVille”。“未来”诠释品牌的前瞻性，包含企业的长远规划与战略眼光；Ville来源于法语，译意为城市。未来deVille是定位在一个舒适、节能环保理念上的健康豪宅，它向消费者传达一种崭新的建筑理念。在案名创意上，采用了中文与字母的组合，从众多别墅项目中脱颖而出，在表达集团品牌的同时也考虑了传播的趣味性。理念沿海·未来deVille的LOGO设计首先遵循了沿海集团的大品牌理念，还有“未来之家”的健康住宅品牌主张，在LOGO里呈现“沿海”品牌，并置于顶部，以示实力、前瞻的品牌地位，体现项目品牌价值。图形方形图案及底纹代表项目过硬的品质及先进的、前瞻的、未来的健康科技。“de