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2011年7月高邮市秦游路、文游北路交汇处地块营销策划报告 付费

2011年7月高邮市秦游路、文游北路交汇处地块营销策划报告

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高邮市-秦游路、文游北路交汇处地块营销策划报告2011.7目录第一部分:高邮市综合概述第二部分:高邮市房地产市场解读第三部分:项目地块概况及分析第四部分:项目定位第五部分:营销推广策略第一部分:高邮市综合概述高邮市,位于江苏省中部,淮河下游,高邮湖畔,隶属于地级扬州市。是中国唯一以“邮”命名的城市。?高邮市行政隶属中国江苏省扬州市,地处交通便捷的长江三角洲的江苏中部,位于北纬32°38′-33°05′,东经119°13′-119°50′,东邻兴化,南连江都、邗江、仪征,西接天长(安徽)、金湖,北界宝应。高邮市地处长江三角洲的江苏省中部。辖20个乡镇、1个经济开发区,菱塘回族乡为全省唯一的少数民族乡。有284个行政村、52个社区居民委员会。总人口83.16万人,其中非农业人口15.55万人。共有24个民族。总面积1963平方公里,其中陆地面积1175平方公里、水面788平方公里。境内大部为里下河平原。西部有风光秀丽的高邮湖,总面积780平方公里(境内面积431.5平方公里)。京杭大运河纵贯南北。年均降水量1000毫米上下,年均气温14.6℃,属北亚热带季风气候。1、高邮市区域人口????公路:京沪高速公路和市内外的公路网使高邮交通便捷。沿高速公路驱车至北京、杭州、上海、苏州、南京、扬州,分别只需8小时、3.5小时、2.5小时、2小时、1.5小时、0.5小时。????铁路:高邮距宁启铁路扬州站需半小时(扬州站拥有发至北京、广州、西安、上海、重庆、武汉、青岛等多条黄金铁路线),即将建设的淮江铁路傍城而过。????航空:高邮距南京禄口国际机场约1.5小时,距上海浦东国际机场约2.5小时。规划建设中的扬州泰州机场距高邮城区仅需0.5小时。????水运:大运河贯穿南北,高邮湖连接苏皖。高邮市附近的扬州港为国家一类对外开放口岸,拥有万吨级货船码头和多功能码头12座,扬州港与中远太平洋集团成功合作,联入了世界海运网络。高邮运河港口码头为扬州港分港区,拥有500-2000吨级泊位17个,年吞吐量为600万吨。2、高邮市交通工业经济发展较快。全市工业企业3000多家,已形成以名牌产品为“龙头”,骨干企业为依托,以机械、轻工、纺织、化工、建材、电子等为主、门类齐全的

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