2011年7月7日吉首市凤凰县翡翠城项目整体定位与产品完善报告

打造湘西旅游休闲地产示范区——翡翠城项目整体定位与产品完善报告谨呈：凤凰县崇文房地产开发有限公司2011年7月7日目录一、项目背景二、项目发展方向研究三、项目主题定位四、项目产品完善建议五、项目形象定位一、项目背景凤凰——边城传说“中国最美的小城”县城建设古朴典雅，北门、东门古城楼，沱江河畔的吊脚楼别具一格，还有那飞檐斗角的万寿宫、大成殿、天王庙、遐昌阁、万名塔，构成了一幅美丽的画卷。沱江—凤凰母亲河凤凰的母亲河：依古城墙缓缓流淌，世世代代哺育着古城儿女。坐上乌篷船,听着艄公的号子，看着两岸已有百年历史的土家吊脚楼，别有一番韵味。顺水而下，穿过虹桥一幅江南水乡的画卷便展现于眼前。自然资源：沱江在凤凰县境长96.9公里，流域面积为732.42平方公里。多年平均流量11.89立方米/秒，自然高差533米。历史文化：沈从文故居,吊脚楼,南方长城,跳岩,虹桥,舒家堂,南华山,北门城楼万寿宫、万名塔、夺翠楼。。。沱江之于凤凰县凤凰的发展对湘西旅游发展有着举足轻重的作用2009年接待游客485万人次，同比增长约13.8%。2009年凤凰旅游接待人数占湘西的45.8％2009年凤凰旅游收入占湘西的51.3％凤凰的旅游收入一直保持较高的水平，09年突破26亿。2009年游客的总人数达到485万人次。凤凰已成为全国十大热点旅游城市之一。2010年进入“中国生态宜居城市”。“最佳投资环境县”行列。2009凤凰湘西州比例旅游总人数485万1060万45.80%旅游总收入26亿50.66亿51.30%本项目位于凤凰十里沱江风光带中枢，总建筑面积6万平方米。凤凰翡翠城位置10里沱江风光带项目周边建筑目前地块北靠青龙山，南临沱江，西面是凤凰人家，东面是村民住宅。西向北向南向东向项目地块的交通区位优势明显、通达性较好209国道穿越本项目地块；规划中的吉怀高速；凤大高速；凤凰火车站；凤凰旅游产业纵深发展的“抓手”本项目属