2011年7月18日平顶山北环路项目整体规划及物业发展建议

平顶山北环路项目整体规划及物业发展建议谨呈：河南中峰置业出品单位：共生地产机构出品时间：2011年7月18日目录Part2平顶山房地产市场分析Part3项目地块价值研判Part4项目整体规划建议Part1平顶山市基本概况Part5项目户型配比建议Part6产品附加值建议Part1城市概况城市概况?城市发展规划?城市区位——平顶山市位于河南省中南部，因市区建在“山顶平坦如削”的平顶山下而得名，现辖2市4县4区，总面积7882平方公里，总人口520万。◆地理位置：平顶山市位于河南省中南部，东邻许昌、漯河，北临郑州，西邻洛阳，南邻南阳、驻马店。◆行政区划：现辖汝州市、舞钢市、宝丰县、叶县、鲁山县、郏县和新华、卫东、湛河、石龙四个区。启示——平顶山市因“煤”设市，“移民”建市且市龄较短，“故土”观念相对较弱，市区历史沉积少。对于立建项目应利用平顶山固有资源的基础上，全力塑造项目自身的核心竞争力，将是项目吸引客户的关键所在。城市概况城市概况城市交通——地处京广和焦枝两大铁路干线之间，距河南新郑国际机场100公里，许平南、宁洛、郑尧、二广4条高速公路穿境而过，与全国高速公路网络相连平顶山城市产业——平顶山矿产资源丰富，工业实力雄厚，在河南有着举足轻重的经济地位。平顶山文化底蕴深厚。春秋时为应国，应国以鹰为图腾，古典汉语“应”“鹰”通假，平顶山因此又称鹰城；平顶山市是河南省中原城市群9个中心城市之一平顶山市处于我国经济和科学技术由东向西“梯度推移”的中间地带。是中南地区最大的煤炭基地，又是河南省中部的经济重镇；平顶山工业基础雄厚，原煤、发电量、帘子布等9种产品产量均居全省首位；平顶山市是中国优秀旅游城市之一；平顶山市烟叶生产久负盛名，是全国三大烟叶产区之一。郏县红牛是全国八大良种牛之一，被国家定为红牛繁育和饲养基地。全面发展的现代化工业新城城市概况城市产业——平顶山是国家中部重要的能源原材料工业基地，随着建设新型能源工业基地步伐的不断加快，城市人居环境将大大改善平顶山市各类矿产资源57种，其中原煤储量103亿吨，是中南地区最大的煤田；钠盐储量3300