2011年6月14日常州凤凰湖地块联排别墅市场报告

凤凰湖地块联排别墅市场报告2011.6.14项目选取原则：1、在售或者已进入推广阶段的项目；2、地上面积在220㎡-280㎡范围内的联排别墅。联排别墅市场——项目选取原则别墅价格：折算成地上面积后成交价格联排别墅市场——项目分布绿地世纪城12000元/㎡绿都万和城14000元/㎡景瑞英郡15000元/㎡青枫壹号13500元/㎡万水美兰城14500元/㎡棕榈湾15000元/㎡莱蒙城14000元/㎡溪湖小镇14000元/㎡紫阳美地山庄11500元/㎡香树湾美院12000元/㎡龙湖原山25000元/㎡龙湖香醍漫步17500元/㎡中天名园御城14000元/㎡万泽太湖庄园12000元/㎡中心城区新北区武进区常发豪郡在售推广项目联排别墅市场——分区介绍一、中心城区联排别墅市场——分区介绍地下室南向完全敞开，连通下沉庭院（面积约60㎡），保证地下室采光充足常发豪郡万水美兰城青枫壹号景瑞英郡绿都万和城绿地世纪城龙湖香醍漫步一层卧室，方便老年人居住套间功能齐全，南向露台设计，提高居住舒适度面宽：7.5米进深：15.4米大面积露台（面积约25㎡），完美融汇室内外空间地上面积：约233㎡联排别墅市场——分区介绍常发豪郡万水美兰城青枫壹号景瑞英郡绿都万和城绿地世纪城龙湖香醍漫步面宽：7.5米进深：16.8米一层卧室，方便老年人居住套间功能齐全，南向露台设计，提高居住舒适度大面积露台（约20㎡），完美融汇室内外空间地下室南向完全敞开，连通超大下沉庭院（面积约63㎡），保证地下室采光充足整层空间套间设计，保障主人私密空间地上面积：约276㎡联排别墅市场——分区介绍项目卖点：1、品牌：龙湖用了16年，创造了领衔常州的别墅生活;2、人性化的物业服务：龙湖地产——善待你一生；3、实景样板区：美轮美奂的样范区强势冲击客户。常发豪郡万水美兰城青枫壹号景瑞英郡绿都万和城绿地世纪城龙湖香醍漫步联排别墅开盘时间总量（万㎡）推出量（万㎡）去化量（万㎡）存量（万㎡）待推量（万㎡）月均去化（万㎡/套数）2010.102315.9712.9737.031