2011年5月25日济南建邦文化西路项目产品定位建议

2011年5月25日建邦文化西路项目产品定位建议谨呈：山东建邦置业项目整体工作思路创意产业历程创意产业起源创意产业发展中国创意产业济南创意产业项目现状分析项目SWOT分析VS项目本体分析项目定位项目开发愿景开发目标分析开发主题建议市场研究政策分析商业分析公寓分析产品定位建议产品规划建议产品布局升级建议产品业态布局建议创意产业历程解读创意产业阐释创意产业，又叫创意工业、创造性产业、创意经济等。指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在财富和就业机会的活动。它通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚设计、电影与录像、动漫、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机服务、电视和广播等等。但是创意产业的内容与知识经济等同，涵盖面非常广，它不仅包括创意经济而且可以统括所有用创意成果提高生产效率、改良生产方式、符合可持续发展要求的新兴产业部门，如效益农业、新型工业、新兴服务业。它不仅生产了新型创意产业部门，而且将彻底改造原有的传统产业，深刻改变整个国民经济的发展方向，深刻改变中国公民的生产生活观念。什么是创意产业？创意产业朔源创意产业朔源20世纪90年代，《哈里波特》和《指环王》的故乡——英国，最早将“创造性”概念引入文化政策文件。1998年出台的《英国创意产业路径文件》中明确提出“创意产业”这一概念：“所谓“创意产业”是指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在财富和就业机会的活动。它通常包括广告、建筑艺术、艺术和古董市场、手工艺品、时尚设计、电影与录像、交互式互动软件、音乐、表演艺术、出版业、软件及计算机服务、电视和广播等等。此外，还包括旅游、博物馆和美术馆、遗产和体育等”。*全球刮起创意经济产业风暴从国际上创意创业的发展来看，英国、美国、澳大利亚、韩国、丹麦、荷兰、新加坡等国都是创意产业的典范国家，他们都有自己的发展特色。在一些国家，增长的速度更快，美国达14％，英国为12％。2002年，创意产业成为英国第二大产业（仅次