2011年1月常州东方盐湖城项目营销策划报告

东方盐湖城项目营销策划报告南京新润城[新润·智业机构之一]2011.1墅|写|常州引子常州位列“第三届全国相对富裕地区排行”十甲全国相对富裕程度前十名的地区依次是：广东东莞市、新疆克拉玛依市、江苏苏州市、广东佛山市、江苏无锡市、广东珠海市、广东中山市、浙江舟山市、浙江温州市、江苏常州市。价值凸显一中国（或）常州的富人，什么都不缺，唯独缺少的是“创造”他们所没有的。——毕竟，私享就是要享别人所未享!我们不妨这样来定性：这是一群是热衷于只属于“我的生活”的人们。他们杜绝流行，拒绝从流水线和工厂里出产的消费品，相信原创，崇尚手工，拒绝做商场里的塑料模特，要成为这个混凝土丛林中最与众不同的族群。价值凸显二从世界500强GE前董事长杰克·韦尔奇必看的书目是《道德经》，日本盛田稻夫把经营管理上升到“企业宗教”——哲学的高度；马云、汪涵、王菲与道家扯上“欲理还乱”的关系……他们驰骋于自己的帝之国，如何玩转“健康与金钱”的平衡术，值得借鉴和深思。精神、物质层面“大隐”塑造！我们的核心价值是什么？是环境？是人文？是服务？还是产品？“墅”造大隐向上的力量目录市场研判项目定位营销策略及客户视觉表现对市场做到知己知彼，占领制高点！市场三维视角宏观大势面别墅市场线重要项目点中国宏观经济大势中国2010年GDP为10.1中国2011年GDP为9.1左右——亚洲开发银行——高盛首席经济学家奧尼爾（JimO‘Neill）——巴克莱资本——美银美林大宗商品部门全球联席负责人DavidGoodman经济增长预期放低，契合十二五规划“平稳较快”的经济增长目标，强调经济结构调整，不可以推动更高增长。宏观大势面宏观大势面CPI创新高，通胀压力下加息预期增强。11月CPI创28月新高地达到了同比上涨5.1%，接近国际通用的通胀警戒线。通胀明显的背景下，政府或将动用货币政策，再度加息的预期在增强。1月10日《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“国十一条”)规范和改善房地产市场秩序，从而进一步加强地产市场调控，稳定市场预期。4月18日《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（简称“新国四条”