2011年1月天津昆仑中心推广战略初考

勢*本次策略提報，是基於“2011年度推售計划”為時間軸線製定。势【shì】?本义:权力，权势详细字义力量，威力夫六国与秦皆诸侯,其势弱于秦。——宋·苏洵《六国论》如此则荆吴之势强,鼎足之形成矣。——《资治通鉴》2.?形势，情势仁义不施,攻守之势异也。——汉·贾谊《过秦论》今两虎共斗,其势不俱生。——《史记·廉颇蔺相如列传》3.?架式罔不因势象形各具情态。——《虞初新志·魏学洢·核舟记》4.?势头，趋势，时机三保见敌势可乘,急挥帜。——《清稗类钞·战事类》然羽非有尺寸,乘势起陇庙之中。——《史记·项羽纪赞》“实势”造英雄能成为都会核心区商务物业的翘楚，无非一实一势。实：产品本身的质素，属于项目物理属性。势：凭借自身条件所衍发的凝聚天地人的“场”，如：天势（机遇）、地势（区域）、人势（领袖）。思考原点2010年，我们已经把“实”做好了，2011年，我们要做的是，“势”。去年，达沃斯高峰论坛，将友谊路和梅江推到了风口浪尖，成为了全球瞩目的焦点，可称之为友谊路区域的“天势”，但是，2010年已经过去了，虽然我们都很怀念它。2011年，天津写字楼市场是否还有“天势”，尚不明朗，而我们可以自己掌控运作的，就是“地势”与“人势”。当然，我们不是无章可循，从榜样的身上，学习我们需要的，提炼我们独有的，将是我们在接下来要做的重中之重。*关于“实势”榜样的解读Aboutrealpotentialexamplereading与我们有着同样基础的榜样从使用功能的角度来说，我们的产品属于“商务综合体”，而作为这种类型项目中的翘楚：北京国贸、上海SOHO东海广场，从产品序列、本体质素的角度来看，与我们如出一辙。特征描摹：1－区域发展空间优越2－城市交通体系完善3－科技集成设施完备4－建筑空间规划超前北京国贸中心国贸中心坐落在城市中央商务区（CBD）的核心部位，建在城市重要的交通枢纽旁，形成与城市良好的衔接和对话。中央商务区是北京最富有经济活力和最具有现代化、国际化气息的地带。这里的经济功能定位是：建设成为集办