[白金会]2016-亨威国际广场2015年年度方案(完稿)

亨威国际广场2015年年度方案兰博执行二组亨威国际广场通过几次提案及反复碰撞后小组对项目的区域性、唯一性、旅游性、综合性又进行了新一轮梳理依然存在一定的硬伤三大硬伤：1.榆中区域板块成熟度不高2.市与县因三十公里造成心中的距离3.无品牌支撑的超大商业综合体当地人口了无法承载借势打势一、借政府，推榆中兰州政策导向根据兰州城市东扩发展规划，榆中将作为兰州城市副核心根据《兰州城市东扩发展规划》，榆中县定远镇和连搭乡被整体划拨给兰州高新区，现政府开始大力发展定远镇、和平镇，兴建大名城、毅德城、恒大山水城等重点项目的入驻，整个片区的逐渐发展崛起，配套日渐成熟。榆中皋兰撤县改区扩大兰州格局整合兰州市中心城区与榆中县、皋兰县发展，增设两个市辖区。推动有条件的单市区省辖市向多区市转变，对具备条件的乡“撤乡改镇”，对现状规模大、带动能力强、发展潜力大的镇探索设县。兰州第四版城市规划，提出了“北拓东进双城两团”战略构想根据省委、省政府提出的“兰白一体”的思路，在城市空间战略取向上提出了“北拓东进双城两团”战略构想。其中双城指兰州和白银，两团指秦王川和榆中。重新认识榆中榆中不止是榆中县他是兰州东城区二、借兴隆山，推项目兴隆山兴隆山国家4A级旅游景区，兰州的第一大旅游景点，同时也被兰州人民称为“城市后花园”。兴隆山每年共接待游客70万人次，实现旅游直接收入近8500万元。每年3-9月是它旅游的最佳季节，而到了冬季，滑雪场也为兴隆山的旅游做出一定贡献借资源求共享1.借兴隆山名气，带动项目知名度2.将兴隆山客群，引入到项目中三、借度假，推娱乐兴隆山以旅游景区之称，但是旅游≠度假旅游像赶集人很多、嘈杂、旅途很忙碌的一直在行走不精细、受距离半径影响大度假像PARTY人不多、安静、主题性强、精致、享受型受距离半径影响小借概念求关注1.借兴隆山旅游概念去扩展周边的旅游配套2.将奔波劳累的旅游再锦上添花成为休闲娱乐的享受四、借市场，推定位兰州现有娱乐配套严重缺失，急需一个完善且娱乐主题鲜明的项目来填补此项空白亨威国际广场为填补空白而来为项目填空填补项目有力发声的