[白金会]2016-玉龙湾整合推广方案

地产没有品牌地产是真正的快消品!在长达10年的开发进程里，玉龙湾项目必定会以品牌推广方式区别于地产项目惯有的操盘模式，以稳定的品牌价值诉求、口碑效应、圈层影响力奠定项目的行业地位。面对万亩大盘的推广，挑战来自于局限本身：“玉龙湾是什么？”这个问题得不到回答，那将意味着此前没想清楚，此后注定没想明白，反映在整盘推售中，我们就是在走一步，看一步。玉龙湾整合推广策略10年大盘漫长的开发体系里，市场的变化始料未及，我们依次在蓝图里描绘的养生会馆、艺术家领地、剧场、商业街甚至12年制国际学校都会或多或少出现可变性，更何况别墅、大平层、高层的配比都是变量，在变化中恒久不变的，是本案价值的根本，也是项目品牌核心的原点。三个既成事实18洞高尔夫，率先建成运营，让我们从高尔夫说起。壹GLOF绿色氧气生活信仰从区位上看，昆明从高球目的地逐渐转向亚洲高球中转地。高尔夫看两“南”，海南是高尔夫胜地，云南是高尔夫“天堂”凭借形态各异的地质地貌以及“十里不同天”的气候特点，云南成为高尔夫球场发展的理想之地。高品质草场在这里得到更好的生活以及维护，“云南没有差球场”，极大程度源于地质和气候的天赋资源。近几年，云南高尔夫呈现规模化、多元化的发展态势，作为云南旅游的组成部分，高尔夫旅游成为高端旅游的代表。在数量急剧增长的高尔夫球场建设中，昆明依托省会城市的交通便利性，高尔夫球场龙头地位仍然难以撼动。随着长水机场的建成运营，来昆明打球的人，旅行方式也因此发生变化。从以往在昆明打上几天，变成了昆明+泰国，昆明+越南，甚至昆明+新加坡+马来西亚。昆明作为亚洲交通中转站的地位日益凸显，国内国外高尔夫综合旅游度假成为主要趋势。KUNMING从品牌上看，高球会籍身价倍涨据统计，云南目前高球俱乐部有14个，即将出炉的高球项目约为20个。云南高尔夫每年创收2亿。如果庞大的高球市场，除了高尔夫球场本身产品设计的差异性之外，高球俱乐部的品牌价值得以凸显。排名中国第一的“春城湖畔高