20210525-织里吾悦广场-营销交底

姚家田控规单元ZX-05-01-05D号地块（商业部分）规划建筑设计-营销交底2020年10月目录PART1效果展示PART2区位背景PART3设计愿景PART4规划设计PART5建筑设计PART6红线内不利因素1PART1效果展示8GENERALLAYOUT总平面图住宅地块商业地块9DESIGNSKETCH效果图整体鸟瞰效果图10DESIGNSKETCH效果图11DESIGNSKETCH效果图12DESIGNSKETCH效果图13DESIGNSKETCH效果图金街内景透视图14DESIGNSKETCH效果图金街内景透视图15DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图16DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图17DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图18DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图19DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图20DESIGNSKETCH效果图内部使用非官方效果图PART2区位背景22CITYLOCATION城市区位织里ZHILI织里镇区规划面积16平方公里，位于湖州市吴兴区东部，北依太湖；基地位于织里镇中心镇区，南邻城市主干道吴兴大道，综合区域优越。湖州市南浔区吴兴区SITSITE织里ZHILIE澄海漾公利济文化公园沪聂线23MASTERPLAN上位规划城市发展方向：承东启西，贯通南北。基地位于湖州市东西向的城市综合公共服务带上。城市规划结构：“一带、四轴、五片区”城市发展策略：实施承沪融杭、接苏启皖、环湖协同的区域协同策略，打造“大通道”的枢纽门户城市。织里镇：强化提升、功能互补。加强东部新城城市副中心和织里镇的继续培育和完善，主要承载现代化公共服务和高端居住功能，实现新老城在功能业态上的差异发展和优势互补。中心城区发展方向图24LOCATIONANALYSIS基地区位基地位于织里镇核心区，距商业中心13