青铜骑士-华润橡树湾2014年度推广(1)

“你的样子”——?2014年华润橡树湾整体推广策略——1、发现：与众不同的你我是我有我最滨江新品学院大盘华润品质精英教育地块价值多维交通学府园林商业配套优选户型差异化极致客户为何买单？客群定位：学院里走出的，知道分子杂家、不专、不装。热衷于社会活动与信息交流，爱上网。很少会安静下来慢慢原创，热衷批评多于建设。最懂得享受比别人知道得更多的快感。在持有人文追求的同时还兼有世俗理性，以求雅俗共赏。FABF(features属性)项目本身的属性/特质精英教育、地块价值、多维交通、学府园林、商业配套、优选户型、滨江新品、学院大盘、华润品质A（advantages转化）相对于竞争对手的优势江边的，城市中心的，学院派。B（benefit利益）用户价值具有标签(学院)意义的，与众不同的市中心江景生活。核心价值演绎与众不同的市中心江景生活我最？享受学院的安宁、中心的丰盛——在江边享受橡树湾的情调、市中心的华润——在江边享受大牌的面子、大盘的里子——在江边享受有内涵的住区、有文化的邻居——在江边享受时间沉淀品质、成熟雕琢品味——在江边享受……核心买点：你，不一样2、策略：你，如何不一样“我们希望为橡树湾掀起一拨新的浪潮，在收官的季节，那些穿新鞋走老路的广告自然不在话下。我们希望大胆尝试一些新的方法，来帮助我们实现传播效果最大化，主动应对当前的传播环境。”从名字开始……橡树湾3期你的样子话题性是的，看来不像一个房地产案名。甚至会让我们不由得哼唱一首歌。这，可能就是我们着意在追求的。还有什么能比这个名字更适合联想？关于学院的、关于时光的、关于大树和草地……关于我们孜孜以求的浮世中的人文腔调。作为3期案名，恰似