市场调查方案案例

红谷十二庭房产调查方案一、前言红谷十二庭是由中国知名企业——汪氏集团旗下子公司江西尤金房地产开发有限公司开发的高品质精品社区，交通便捷、生活配套设施齐全、地理位置十分优越。项目占地面积约380亩，总建筑面积约41万平方米。项目以建设人文型、生态型居住环境为规划目标；创造一个布局合理、功能齐全、交通便捷、绿意盎然、生活方便，有文化内涵的居住区。目前两会刚刚闭幕，众多的购房市民密切关注出台的政策对房产的楼市的影响，特此，为了配合红谷十二庭更好的了解市场，扩大房产市场占有率，评估楼市行销环境，为此预先进行红谷十二庭市场调查大有必要。二、调查目的为了解两会给南昌市民对房地产市场的态度以及看法，以便做出合理的营销计划提供依据，特作出此面向南昌市明的调查方案。1、全面摸清公司品牌在市民心中的知名度、美誉度、关注度。2、全面了解两会期间有多少市民关注。3、了解市民对两会的政策的看法。4、了解市民关于两会后对房产地产市场的看法。5、了解市民心里对红谷十二庭怎样的一个期望值。三、调查内容市场调研的内容要根据市场调查的目的来确定，所以我们对调查的对象大可分为内外部分与主次部分来进行。（一）、调查南昌哪部分市民关注今年两会因为两会的召开对于一部分人来说可能不会关注，这部分人就是我们调查的外部人员可不必关注，所以第一步先确定关注两会的市民群体。具体实施：我们这步进行媒体的抽样选择，在两会期间大家都是通过媒体了解情况，所以进行五大媒体（电视、广播、报纸、网络、杂志）进行抽样选择3:1:3:2:1的比例，选择哪部分人在关注两会。（二）、进行对重点关注两会内容的市民调查。因为两会所涉及的范围较广，各代表提出的议案各不相同，在房地产政策议论这块虽然所占比例较大，但是对于两会来说还是其中的一点，所以调查出有多少市民侧重关注两会讨论房地产内容的比例意义重大，是对调查的精确率以及减去一定工作压力能起到不错的效果。具体实施：确定人群后，在进行人群随机抽样调查，样本为500人分别以白领阶层3：工薪阶层3：待业人群3的比例进行抽样调查。（三）、对确定的群体进行调查的细分。调查这部分人群更关注房地产市场哪些期望，关心最大的问题。具体可以在房产市场，房产咨询中心调查。