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保利海德公馆_营销总控图

9次阅读 385 2021-09-09 19:20:13 举报
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保利·海德公馆2011营销思路2011年实现一期项目销售率90%以上,销售面积10.3万㎡以上,树立保利济南豪宅标杆明年大势不明朗的前提下,如何营造项目的极致形象,保证项目快速的完成年度任务产品定位:学府地·英伦城·传世邸客户定位:学贵、权贵、知识新贵、资本精英目标核心问题核心平台核心传播概念线上传播思路线下传播思路营销节奏公关活动媒体配合渠道营销产品核心:保利TOP级产品、泉城文脉、5分钟生活圈、皇家园林配套、大师精装源于英伦皇家的奢尚生活传奇!核心演绎:保利TOP级产品的核心价值-英伦皇家奢尚,引领中国上层生活精髓立势三部曲发现海德公馆豪宅五大升级体验海德公馆认同海德公馆感恩海德公馆奋进一生,对自己的最佳犒赏分享50万保利业主的幸福项目核心价值竞争定位目标客户定位客户特征;热爱都市生活,注重身份标签感对生活品质要求高进驻临时售楼处形象导入期保利TOP系产品新闻发布会洪楼110周年庆典形象强推期会所示范区样板间揭幕会所体验季暖场活动保利TOP级产品说明会加推强销期豪门夜宴英伦大赏齐鲁财富沙龙客户答谢活动一期收尾期节假日活动保利文化节户外、广播、围挡集中轰炸,有效牵引大众媒体全方位铺排,小众媒体配合,全方位传递项目价值体系;精心排布、节点重点轰炸媒体投放减弱,关键节点投放外展场、保利会、铺单、合作资源、巡展合作资源圈客、周边社区推展合作资源圈客、世联怡高联动世联怡高联动首次开盘135会所、样板间、示范区开放6789101112二次开盘三次开盘42

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