2014年3月13日南京江苏青商总部基地项目定位及推广方案

江苏青商总部基地项目定位及推广方案烨明机构顾问2014.3.13项目理解项目定位产品建议项目推广策略1234项目理解本体分析/市场概况/SWOT分析/核心问题Part1本体分析江苏青商总部基地概况项目位于南京浦口南农路和江淼路交叉处，新区软件园（西区）启动区B地块内，由江苏青商创业大厦（南楼）、江苏青商总部大厦（北楼）两栋大厦组成的办公商务综合体。ABCD环北路丰字河路南农路11号铁路团结路项目背景江苏青商总部基地经济指标江苏青商总部基地所处的浦口新区将被打造成第七个国家新区！与上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区、兰州新区和广州南沙新区并列。《南京市城市总体规划（2007-2030）》将东山、仙林、江北三个“新市区”调整为“副城”。2006年，市政府提出“跨江发展”战略，江北新城建设成为南京跨江发展战略核心。浦口规划——江北升级为“副城”龙潭汤山禄口桥林滨江板桥永阳淳溪主城东山仙林浦口江北副城仙林副城东山副城主城浦口新城——珠江镇片区，不含高新区及桥北片区。规划定位：现代化滨江新城。规划范围：西至津浦铁路、珍珠泉风景区，东至长江，南至长江三桥连接线，北至珍珠泉风景区、浦珠路、浦乌路；总面积93平方公里。浦口规划——浦口新城为南京“十二五”重点建设功能板块浦口新城江北副城规划：“两心、两片、一轴、八廊、七组团”。浦口新城规划：一心、一带、五廊、四个特色片区。浦口规划——浦珠路沿线片区为浦口新城和江北副城的核心区复合功能轴雄州中心浦口中心浦口中心组团江浦组团三桥组团高新组团大厂组团长芦组团雄州组团六合片区浦口片区核心片区城南河片区城南片区珍珠泉片区绿水湾湿地公园滨江公共活动带现状：五座跨江通道——南京长江大桥、南京长江二桥、南京长江三桥、纬七路过江隧道、大胜关铁路桥；两座在建——南京长江四桥及模范西路过江通道。规划：规划10条过江通道，远景预留4个，规划铁路与过江轨道7个。浦口交通规划——远景规划17条跨江通道地铁