2016年世联行苏州白鹭湾营销总纲

世联行白鹭湾项目组2015.12中节能·白鹭湾2016年度营销总纲一、本项目2015全年营销总结二、市场研判三、货量盘点与2016推售铺排四、2016年度营销策略铺排2015年目标完成回顾2015年世联实现认购195套认购金额1.80亿签约177套签约金额1.55亿销售面积2.4万方2015年竞品成交回顾成交排名项目产品均价/元2015年成交量月均成交量存量1白鹭湾113-141㎡7473436364982三水萧林91-1148500236212143琨公馆88-118㎡8200190171774北城新境64-99㎡6200146131575方正名门88-100㎡710012111273本案2015年月均成交36套，总成交436套本案区域内成交量排名第一！注：数据截至12.30日12月2月6月10月8月4月5月9月11月3月7月活动线：销售线：3月28日21#公寓加推3月28日大白嘉年华4月28日20#公寓加推4月26日奔跑吧大白玉湖慢跑5月31日8#15#16#洋房加推5月1日白鹭湾迪斯尼嘉年华5月16日叠墅样板间对外开放9月白鹭湾楼王组团17#西单元加推入市10月24日17#楼王组团东单元入市11月26日洋房2#3#7#加推7月4日白鹭湾音乐烧烤派对8月22、23、29、30白鹭湾啤酒节9月26日彩虹跑第一季10月27日白鹭湾业品蟹内茶话会11月21日陶瓷品鉴会2015年营销回顾?全年项目围绕吃、喝、亲子类、DIY等举办活动，并不时结合当下热点，其中儿童主题活动最受欢迎。?项目本年度共有5次加推?截止12月1日世联共接待来访客户1159组，月均来访129组；?来访客户转化率15-20%之间；成交比大致为7:1?来访客户集中在城北，外来务工人员首置和老小区居民首改是考虑本案置业的主要原因。白鹭湾2015年来人区域2015年来人回顾白鹭湾2015年来人量走势数据截止至12月30日5425312