楼盘微信营销十大真经（颠覆你对自媒玩法的想象）

1无体验不营销－嘘头容易造，口碑难收场！任何脱离了产品实际的营销都是耍流氓！对于开发商来说更为关键，毕竟吃一顿饭或者一个锤子手机的亏可以忍受，但房子是绝对不可以的，品质和服务就是开发商的“爆品”-粉能载舟亦能覆舟，脱离花哨的营销动作回归用户体验才是房地产新时代营销的本质，忘掉营销，回归产品体验！思考跟什么风卖的快，不如做实用户为什么要买！2无效果不花钱－花钱换效果到有效一起赚！传统地产营销三板斧，做广告＋发广告＋坐着等是表象，背后是传统广告公司、传统媒体和传统中介机构三个行业的价值危机。淘宝客直通车直销模式电商模式正在成为社会化共识，京东甚至最近推出一个产品叫做“先消费再付费”(京东白条)。全民经纪人也罢，全民分享达人也罢！所有商业都将互联网化！拒绝改变不是观念问题，更多是传统行业的屁股问题。3无渠道不广告－渠道无界限，一切围着“消费者转”“你无我有，你有我无”就是合作基础，互联网时代只有互相成就没有甲乙方关系！平安好房不是新闻，淘宝卖房子已经不是新闻！这次蓝精灵嘉年华自媒体传播事件中，一个房地产行业自媒体都没有参与，很简单，房地产行业自媒体大多数的目标客户都是业内关系，跳槽可以，吐槽也行！卖房子，不一定行。4无关联不精准－市场即数据，先有关联性才有精准度！传统营销，习惯于描述你的目标受众或目标客户是男是女，或大概赚多少钱等等。现在，这种粗线条描述目标客户和目标受众的方式已经彻底落伍，需要了解诸如这样的信息：某用户关注哪些内容？关注哪些商品？他关注哪些商品和哪些内容的频度是什么样的？他关注的商品与内容可以外延的关联性..例如：亲子类群体与温泉度假别墅的关联，SUV群体与山地项目的关联，婚介与婚房的关联性，亚健康与养生的关联性...5无互动不活动－没有传播性，莫谈轰动性！社交网络引领活动进入互动时代：从重噱头到重内容从，强调覆盖到推崇互动，从单向传递到双向沟通，从强推软文到创造新闻，活动即互动，让客户去参与、去玩、去分享、去传播。在完全分散的社交行为中的分享和口碑传播。让每个人都能参与互动起来，让体验过程即是销售过程，一切朝着利于自然传播更好玩的方向发展！6无社交不媒体－分享即媒体，人人即内容！媒体和产品的界线会非常模糊。在工业革命时代，营销靠媒体，而媒体卖的是注意力的残值。但是，在互联网时代，媒体正在抵达特定的渠道和碎片化