平邑一中地块项目营销策划报告(终稿)

平邑一中地块项目前期策划及营销策略提案谨呈：临沂城中置业有限公司山东齐鲁不动产有限公司项目定位报告前言我司进入投标工作后，迅速运用我司媒体、地方社会关系等资源，同时迅速组建竞标团队，对平邑城市及房地产市场进行调研分析，并在对本项目深入了解和分析的基础上完成该报告，在整个报告中我司认为有以下关键点：1、需打造一支专业度和地缘性极度吻合的营销队伍，负责项目的全案营销工作；2、塑造区别并高于平邑市场现有项目的形象品质及社会影响力；3、对产品线组合、产品、景观等方面进行有效的把握和配比，打造圈层和差异化营销体系；4、商业部分将会成为整个项目的亮点，我司组建了专门的商业操作研讨小组对商业的产品及规划进入深入分析，并提出相应的商业产品建议和推售建议。3PART公司介绍竞标筹备基本情况介绍团队构建3项目定位公司介绍/竞标筹备专业团队快速反应、社会资源及媒体支撑、地方主管部门支持和协助资源源于报媒体，有着丰富的社会资源和媒体资源国企出身，地方资源丰富专业特聘专家顾问团队的有力支撑专业竞标团队迅速组建并投入有效工作中地气地方主管部门、媒体及业内专业人士的有效支持竞标团队中多名出身临沂并在一二线城市具备多年行业经验，能有效把专业和地缘性特征相融合大众日报创刊于1939年1月1日，是我国报业史上连续出版时间最长的党报。创刊于1988年的齐鲁晚报，是山东省发行量最大的报纸,在世界日报发行量百强当中位居第22名。齐鲁不动产是大众报业集团全资子公司，是山东首家国有房地产专业营销机构。大众报系的社会导向性及影响力为项目品牌炒作及社会热度、认知度的提升奠定基础公司介绍/公司基本情况最大化的实现以目标为导向的收益值，有效利用与发挥“媒体与营销”有机结合的双重优势资源，打造大型国有集团在房地产营销领域的领航者，实现资源共享、共同发展与跨越，同时也可利用媒体优势打造企业和企业管理者社会影响力。传媒认知战略营销齐鲁不动产升级服务全国性传媒集团支撑-齐鲁传媒集团-大众报系全力依托-报纸、杂志、电视、网络等多种媒体资源的强力整合与支撑绝对的社会公信力及影响力-齐鲁晚报的