乌兰浩特安邦尚品营销思路8月-----

济南世华恒居房地产营销策划有限公司安邦尚品阶段营销思路2014.8目前项目的两个困境：来客少，人气弱硬性的推学区房概念吸引力越来越差解决思路：两个提升人气具体方法每日送图书每天限量送出50本图书，连送一周，每人一本，仅限前50名来售楼处排队客户。每天上午9点开送，送完为止。信息推送：售楼处门口设展架或或制作简易展板，内容“安邦尚品，免费送图书，每人每天限领一本，连送一周”。同时电话通知来访新客户此活动。让他们参加。送图书：书是与学生产生最直接联系的商品，家长肯定也非常支持。图书建议在网上购买，类似于《十万个为什么》等科普图书，在网上批量购买，费用低。当当网、亚马逊、京东商城有很多特价图书，价格在10元左右一本，有很多选择。例如楼可以在当当网购买以下组合：客户身份登记：来申请领取图书客户必须登记联系方式及家庭住址2、在售楼处搞小学生喜欢的游戏比赛小孩子搞比赛，家长定来加油鼓劲——在售楼处搞关于孩子的游戏的比赛：比如遥控车类比赛、跟Ipad有关的比赛，或者家长乐意让孩子们干的事情。选定一项比赛，设计比赛场次及规则，拿出一定的物质奖励，鼓励孩子们勇往直前勇夺第一，让孩子邀请家长比赛时为自己孩子加油鼓劲。思路：孩子进行有意义的比赛，家长肯定支持，孩子能通过自己劳动赚的奖励，孩子愿意参加，目前处于暑假，小学生们非常有空，孩子王通过本地人脉很容易找到一二，可操作性较强。也可跟乌兰浩特市区的各类培训班联合一起做这个活动。学区房概念深化（确定下阶段推广主题）下阶段主打“学区房+赠送全部9年义务教育书本费用”概念9年义务教育费用：虽然没有多少钱，但这个主题还是比较吸引人。通过了解，9年义务教育所有费用总计约2000元，一次性从优惠处给足。结合“学区房+投资学区房概念”投资学区房概念：很多家庭对于学区房可能不会购买，但孩子到了适龄上学时间，会租学区房方便子女就读，出租学区房就会有市场，或者可以出租给办各类培训班机构等等。三、具体执行物料筹备：项目数量尺寸规格内容备注新DM3万正八开157克铜板活动+学区优势派单图书350册11元/本送图书活动