万科塘厦整合推广（AD+PR）策略汇报

万科塘厦整合推广（AD+PR）策略汇报意境东方别墅，什么别墅？壹【属性】精神的别墅作为终极的居住形态，别墅的意义>功能在功能价值之外，精神价值，驾驭着别墅购买的关键诱因。精神属性稀缺的、不可再生的山/湖/海/高尔夫观澜湖、17英里……城市中心/未来之地维港、香蜜湖1号……中式/西班牙/美式/现代第五园，长城脚下的公社……别墅精神属性的3大来源资源属性产品属性土地属性本案在土地和资源属性上的限制与非唯一，决定了以产品属性为出发的必然和唯一，土地和资源是这幅宏大蓝图的背景，产品则是一支彩笔。产品将让资源和土地，以及最终依附其上的生活方式，呈现出独特的、不可替代的色彩。这就是本案首先必须界定的精神走向。在别墅的精神之旅中，选择哪条分支的河流出发，决定了你沿途的所有风景。从中式出发，是第一步。说到中式，说说第五园?作为第五园的升级跨越之作（TOP中式+TOP资源+TOP城）不光体现在产品本身（规划、风格、材质、设计、技术）更体现在产品背景和目标指向上（从哪里来，到哪里去？）从第五园到本案1、空间背景：让中式建筑真正找到了母体——有山有水的原生态环境，为打造融于自然的最高人居境界提供了基础。2、时间背景”让传统建筑赋有现代精神，符合国际化审美。在东方美学不断被推崇的今日，呈现出开放而不失我的姿态。第五园骨子里的中国画了个圈，是一个边界，一种品类。自视下的圆，他视下的针尖，一举成名。本案不只是具备品类属性，更会在内涵和级别上走得更远不只是提供房子和界线，更提供完整的居住生态（房子＋自然＋人）不拘泥古今中外的风格，更重视风格背后、代表当代的居住精粹第五园本案中国形式我是谁中国看中国（骨子里的中国）中国方式我要去哪里世界看东方从第五园到本案东方的意境的很多老外习惯把China、Korea、Japan等国的东西统视为Oriental（东方的），不会太刻意地区分。他们感受到的是东方意境，而非单一的中国意象。是一种融合各因素的综合感受，更具备开放性和包容性中国意象TO东方意境从中国形式到中国方式，不是表象的符号，而是