@地产壹线-马一丁-深圳华润城项目推广策略方案

深圳华润城定位传播策略方案如果没有清晰的定位战略认知，仅仅靠广告创意，是无法建立独特的品牌价值的，因为战略定位是核心内容，创意只是让顾客认同的表达方式。因此，先有定位战略，后有创意传播因此，本地提案重点一是定位战略部分，二才是创意传播部分。项目定位战略项目定位传播提案内容项目定位战略品牌目标华润品牌：华润继万象城之后又一高端综合体品牌城市影响：中国旧城改造的样板作品，深圳新地标，城市新名片销售目标项目销售：一期住宅2100套，在14年10月至15年10月售罄营销目标广告任务定位战略：建立差异化定位有了差异化认知我们才能区隔竞品，成为综合体的独特品牌，从而吸引关注推动销售；定位传播：塑造品牌认知通过广告传播，将项目塑造成继万象城后，中国又一最具影响力的城市综合体。如何完成？一、明确定位对象综合体华润城1、项目概况商业写字楼橡树湾一个集商、住、办、酒、寓为一体的超级城市综合体一期销售住宅产品——华润橡树湾万象天地华润置地大厦住宅酒店公寓回迁物业………………2、推广品牌确认综合体案名：华润城一期住宅案名：橡树湾2个品牌认知：华润城涵盖整体，住宅为独立品牌推广3、综合体与住宅的关系先华润城，后橡树湾先建立华润城整体价值从而提升分业态的价值华润城——280万m2超级综合体橡树湾——24万m2启动期住宅第一层级品牌：华润城（综合体）第二层级品牌：橡树湾（启动期住宅）4、定位对象确定二、项目定位分析华润城定位（综合体）项目价值分析项目价值分析品牌：央企，世界500强，有成熟的城市顶级综合体开发经验华润集团世界500强第233位，中国最具实力的多元化企业之一。华润置地中国最具实力的地产开发商之一，遍布中国44个城市，70多个项目成功将万象城打造为深圳最具影响力的城市综合体，并陆续在全国开发13个（5个开业，8个未开业）。区位：高新园区，大学城旁，配套齐全，五线一轨、19条公交线、文化氛围浓厚交通资源五线一轨：深南大道、沙河西路、北环大道、科技