20160302【营造+生活——杨柳郡产品设计逻辑】房地产报告精选

营造·生活——杨柳郡产品设计逻辑2015年11月19日产品中心编汇什么是理想生活园区？“小镇”释义明道优术践行小镇里的一些基本要素，是大城市里面所稀缺的；大城市里面有些东西，是小镇所稀缺的。这样就构成相互之间交往的一个可能性，构成了彼此的特质：大城市吸引小镇的人，去参与大都市的生活；小镇也吸引大都市的人。节假日，或者三五天，能构成相互的补充。然后，自己选择，喜欢清静的，就在小镇；喜欢热闹现代的就大都市去。年轻人喜欢大都市，中年人更多往小城镇走。两者是咬合的两个半圆，相互溶解，特质一样的，都是有良好的城市设施。——宋卫平2013.6“小镇”释义明道优术践行我们的用心，在于我们的房产品紧紧围绕着人的需求。其中，人的天性中有对自然亘古不变的向往，我们就要借大自然造物之势，营造优美宜人的环境；另一方面，面对已经习惯了城市生活的人，我们首先要保障其基本的生活水平，并在特定的场所中加强。--2015.6.15，宋卫平我们的小镇不止满足于物质生活层面的需求，还是安放灵魂和精神的所在，甚至引导、提纯、推动人生的境界。我们的小镇不是给城市居民归隐深居的，而是在享受城市教育商业文化科技文明的同时，兼顾自然景观。--2015.4.15，宋卫平从小镇到郡，郡融合了城市的整个生活要素，尽量减少对主城区的依赖。杨柳郡项目又算近郊又算城区，可以形成郡的概念。--2015.7.30，宋卫平“郡”释义明道优术践行由传统居住园区到现代生活园区，从居住到生活，包涵了生活体验、社交需求、社区文化、交通可达等。一个好的生活园区将达到三种和谐：人与人之间的和谐、人与自然的和谐、人与自身的和谐。生活园区应是具备小镇理念的，有价值导向的，能提高生活品质，是继续学习、成长、沟通、进步的地方。需从项目客户人群的详细分析（地域性、教育背景、收入水平、年龄、职业、家庭结构等）对生活内容做细致考虑，从规划、建筑、户外生活空间、个性化定制、商业配套、智慧园区、服务等各方面进行匹配。生活园区开发的原则是营造更亲切的、更友好的、更自然的沟通交流场所。--2015.10.10，宋卫平“生活园区”释义明道优