20160314苏州静思园项目概念定位报告

苏州静思园项目概念定位报告2016年3月数据来源说明：本报告成交数据来源为吴江网上房地产签数据，由颂唐地产监测，并在此基础上剔除经济适用住房、单位定向房后所得。本报告观点及数据仅供参考,不作为投资依据。数据最终解释权归颂唐地产所有本报告经济数据统计主要为吴江数据，商品房数据范围主要为整个吴江城区域数据。12市场参考本体认知3产品功能划分本文图例标示说明通过现有资料查阅到信息数据通过互联网查阅到的资料数据通过现场实地走访了解到的信息通过电话询问到的相关信息????1PART.1市场参考本地房地产市场情况2015年吴江楼市成交套数月度成交走势2014年2015年1月183616842月9917543月118417154月149617565月114020326月84620827月94019308月119419499月719214410月1476278511月1199300712月16733021宏观市场/吴江商品房成交2015年1-12月吴江区商品房共计成交24859套，较去年同期增加10165套，涨幅为69.18%；成交面积为2953730.74㎡，同比上涨71.42%；成交均面积为118.89㎡，更偏向于改善从月度成交走势来看，除了2月份成交下行仅成交754套同比2014年2月商品房成交少237套，整体来看还是逐渐走高的，其中3月份和10月份成交涨幅让人咋舌吴江作为城南重要的置业区域以松陵镇为核心，桃源、七都、盛泽等乡镇板块为辅助，经济活跃城建迅猛，4号线地铁通车进入倒计时备注：数据来自吴江搜房网2015年吴江商品房累计成交24859套，同比增长69.18%，成交均面积为118.89㎡，更偏向于改善型购房2014-2015年吴江商品房成交套数月度走势2014年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月183699111841496114084694011947191476119916732015年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月