20151119常州莱蒙城项目商业主题定位机业态建议报告

常州莱蒙城项目商业部分主题定位及业态建议报告2015年11月*123456本文图例标示说明通过现有资料查阅到信息数据通过互联网查阅到的资料数据通过现场实地走访了解到的信息通过电话询问到的相关信息????1PART.1城市背景研究常州，地处长江之南、太湖之滨是江苏省省辖市，处于长江三角洲中心地带，与苏州、无锡联袂成片，构成苏锡常都市圈常州是长江文明和吴文化的发源地之一,也是南朝齐梁故里。常州境内风景名胜、历史古迹较多，有中华恐龙园、嬉戏谷、春秋淹城等主题公园和天目湖、南山、太湖湾等自然风景区城市概况常州为江苏省的地级市，自然资源丰富，历史文化底蕴丰厚享有诸多美誉，2015年6月，常州成为国家历史文化名城?距离南京105.9公里?距离无锡51.2公里?距离苏州88.7公里?距离南通95.4公里?距离上海市164.5公里?常州地处长江下游南岸，太湖流域水网平原，位于江苏省南部，长江三角洲中心地带，北携长江，南衔太湖，东望东海，与上海、南京、杭州皆等距相邻，扼江南地理要冲，与苏州、无锡联袂成片?常州与上海、南京两大都市等距相望，苏州、无锡、镇江、江阴等城市相邻。东距上海160公里，西距南京140公里城市区位常州市地处长江三角洲，与苏州和无锡构成苏锡常都市圈，是长三角都市群中的重要组成部分，具有强劲的竞争力滁州市南京常州无锡苏州南通上海镇江公路：主要有312国道和沪宁宁杭、常宁、常澄、锡宜等高速公路铁路：常州高铁站、常州火车站，京沪高铁、沪宁城际高速铁路通行水运：常州上通京口，下行姑苏，河川纵横，湖泊密布，北环长江，南抱滆湖，东南占太湖一角，襟江带湖还有芙蓉湖航空：区内拥有4E级民航常州奔牛国际机场，处于南北航路的中心位置，为年旅客吞吐量500万人次的枢纽型国际空港常州市基础设施日益完善。常州机场新航站楼、京沪高铁常州北站建成运营，西绕城高速公路、龙江路高架南延等工程建成通车城市交通便捷的对外交通体系，促进与长三角各城市的联系，扩大城市发展的范围，推动城市进步，房地产业将得到更好的发展?