1021绿地·柏玥晶舍11月执行方案

——绿地·柏玥晶舍——11月营销推广执行方案2017.9.23九天机构//方案框架11月营销推广背景解读11月营销推广核心策略营销推广执行细则目标分解预售套数成交大卡客户小卡客户来访登记客户拓展留电客户首批目标10010014223723703950拓展客户转身份证登记客户概率：60%；来访登记客户转小卡概率：10%小卡客户转大卡客户概率：60%大卡客户转成交概率：70%10月拓客指标分解11月核心要点明确项目首批开盘时间预设11月30日，整体形象建立及开盘蓄客项目“艺术豪宅”形象建立藉由线上线下及拓客活动，进行大量蓄客11月营销推广核心策略匠造志5凭匠心考究打磨砖瓦细节，凝练极致艺术人生法+礼+工+谨年轮记1法式经典融入东方图腾铸就传奇豪宅法式宫廷威仪+东方中正格局典筑集2法式精致融入东方风韵筑就传奇艺术豪宅法式建筑线条+中式建筑柔和园艺传3贵族园林包裹天人合一打造绮丽艺术园林基调+概念+特色室界观4以奢阔尺度营造世家风范定制百变艺术住区定制+格局+尺度+通透+奢装五大美学要素释放形象快速建立五大美学要素释放形象快速建立户外、电梯、候车厅价值体完整解读释放11月营销推广核心策略让奢华法式，回归东方线上活动强化推进，价值感营造形象传达+活动预热对项目豪宅“5美”要素进行打磨包装，对项目极致造极进行整体包装。线上全媒体对活动进行悬念预热，线下通过话题事件持续发酵，营造活动话题度。拓客基础拓客+主题活动拓客蓄水拓客+洗客同步进行基础拓客持续进行结合线下开放活动大批量蓄客，精筛重要客户，目标明确客户。线下结合线下活动开放+大批量蓄客媒体炒作+线下活动持续发酵通过线下媒体持续报道与活动互动对活动进行持续炒作Part.1价值传导11月价值传导规划（11月10日营销中心开放，11月30日开盘）产品形象期活动蓄客期开盘爆破期123引燃活动柏玥晶舍耀世巨献活动持续推动印象莫奈震撼来袭活动预热印象莫奈艺术人生活动三大阶段主题10月27日-1