0923绿地·柏玥晶舍10月执行方案

——绿地·柏玥晶舍——9月营销推广执行方案2017.9.23九天机构//方案框架10月营销推广背景解读10月营销推广核心策略营销推广执行细则目标分解预售套数成交大卡客户小卡客户来访登记客户拓展留电客户首批目标10010014223723703950拓展客户转身份证登记客户概率：60%；来访登记客户转小卡概率：10%小卡客户转大卡客户概率：60%大卡客户转成交概率：70%10月拓客指标分解10月核心要点明确项目首批开盘时间预设11月30日，整体形象定位更新及传导项目全新“艺术豪宅”形象传达及价值输出藉由展示开放节点，大量带客转筹转定10月营销推广核心策略价值传达艺术品活动规划艺术展展示包装艺术区绿地柏玥晶舍让奢华法式，回归东方艺术豪宅嫁接项目艺术豪宅基调，以“八艺”为活动包裹，通过展览形式植入项目案场。通过艺术欣赏人群与项目客群的高度吻合，高效锁定客户，同时满足项目价值的输出。整体去营销化包装，以凡尔赛宫为灵魂，赋予客户尊贵的，皇室贵族身份，代入式进行动线引导，植入丰富故事背景，突出整个参观过程的参与感和艺术感。对项目价值进行整合梳理，将项目价值体系以艺术品打磨标准，进行整体化包装宣传。强调项目极致造极，精益求精的规划打造态度。Part.1价值传导艺术豪宅艺术品匠心雕琢一个价值体系整合产品优势三大推广阶段有序价值输出项目形象输出期10月1-10日产品价值输出期10月11-20日开盘期短效爆破10月21-31日10月价值传导规划（10月20日展示开放，10月25日开盘）绿地·柏玥晶舍项目价值树打造理念园艺传室界观匠造观定制：可变空间，量身定制尺度：超大面宽，阔景奢居通透：南北通透，尽览风华格局：十字布局，洄游空间格局：法式宫廷威仪+东方中正格局细节：法式精工精神+东方雕琢艺术产品：法式优雅交际+东方家族礼序建筑：法式建筑线条+中式建筑柔和豪宅专家，匠筑大师白云六盘布局区域运营专家天赋区域，艺术基底世界500强，绿地集团25载积淀，豪宅专家绿地TOP系精奢豪宅第三座玥系进阶之作远离嘈杂，近享繁华不远很近，距离正好