2013年沈阳保利活动营销推广策略

沈阳保利活动营销推广策略一、活动推广背景2010年，沈阳保利共有五个项目投入运作：假日风景水晶城东丽湖保利城四季花城金色家园；2010年，东丽湖保利城区域被纳入到滨海新区行政板块，战略发展地位凸显；2010年，东丽湖保利城将计划完成洋房600-700套，别墅40-50套的全年销售目标，并使社区综合配套成熟运转；2008年前，沈阳保利将共开发15个项目，实现区域开发的大扩张和大跃进。二、保利可利用的活动推广资源滨海新区的政策资源（十一五规划）保利的品牌资源（中国第一住宅品牌）保利的人脉资源（保利会）保利的灵魂资源（王石）保利的配套资源（实验学校、商业街、水上俱乐部、运动公园、生态馆等）东丽湖广袤水资源（划水赛道、7.3平方公里的浩瀚水景）周边的市政配套资源（滨海国际机场、沈阳港保税区、空港物流加工区）外企人脉资源（99家大型中、外企业）三、我公司活动资源支持媒体资源：我公司为沈阳日报、每日新报铜板纸、新闻纸黄金版面的独家买断单位，公司拥有近万平方米的户外媒体资源，可为保利活动的整体；专家资源：公司与中国策划研究院、中国房地产界资深专家学者均建立了良好的合作与人脉关系，可为该公司提供强大的智力资源支持；销售资源：联合地产作为房地产专业营销代理公司，活动经验丰富，专业人才密集，可为保利项目各营销节点提供强大宣传媒体支持；广告资源：公司拥有专业平面设计公司，可对活动中的所有平面表现提供专业精深的服务。四、活动总战略强化区域发展战略，弘扬保利高端品牌，彰显项目居住价值，营造保利文化特色。五、活动总策略以战略推广活动为背景，以品牌传播活动为先导，以节点营销活动为龙头，即巧借政策资源、挖掘品牌资源、整合活动资源，实现保利品牌、产品营销的双丰收。六、活动执行方案活动总规划：共分为企业推广活动和产品推广活动两大主题系列，企业推广活动重点以品牌传播和企业发展战略为推广主线，产品推广活动重点围绕东丽湖保利城的各营销节点展开，主要营造火爆人气，引爆产品销售市场。六、活动执行方案2.2010活动推广主题：2010保利品牌生活年六、活动执行方案3.2010活动总实施