2009大家·多立方营销策略提案-119p

东成西就2009.03.26大家·多立方营销策略提案东城众楼皆平庸，已丑年，问谁是英雄？规划思路Ⅰ.入市，以市场的名义！——市场检视Ⅱ.认识自己，从卖家出发。——产品定位Ⅲ.对谁说？怎么说？说什么？——传播的诉求方向Ⅳ.万物皆传播！——关于推广手段市场检视（项目生存环境观察）杭州楼市走向判断九堡区域市场分析Ⅰ杭州楼市走向判断Part1宏观经济状况09年一季度，我国宏观经济继续呈现低迷状况；国际经济仍处于萧条状态。根据权威机构预计：1.国际经济短期内迅速复苏的可能性不大，而09年中后期存在复苏的可能性2.但中国经济有可能早于世界经济提前复苏，回暖趋势有可能在09年二季度或更早时期就有所显现。房地产业作为我国经济的支柱性行业，极有可能成为经济回暖的前驱性行业。07年至09年3月杭州商品房成交情况分析09年2月份开始成交量出现明显反弹，3月份成交量预计将达到4000套左右，从而达到07年7-9月的成交水平。成交均价保持下跌走势。0100020003000400050006000700002000400060008000100001200014000160001800020000成交量(套)213711951659296349206496409737334027287832972091215510872054211133511932189215761449131617302135134216153281成交均价(元/平米)14660141961408118127132521404613463155651757514974143481360312344128391079707.107.207.307.407.507.607.707.807.907.1007.1107.1208.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.109.209.3