建筑·环境·音乐

天天文档在线最全资料平台www.doc365.netQQ:744421982建筑·环境·音乐大多数的发展商只顾追逐短期的利润，难以分辨哪些基本的要素真正为客户创造更多的价值，哪些要素其实正在损坏客户的长远利益。见过许许多多的房地产发展商，最容易犯的毛病莫过于太自信、太自恋。发展商总以为能准确了解消费者的需求，其实不然。发展商总以为走在市场的前面，把形形式式的理念和产品强加于客户，其实错了。大多数的发展商只顾追逐短期的利润，难以分辨哪些基本的要素真正为客户创造更多的价值，哪些要素其实正在损坏客户的长远利益。得客户者得天下。客户中的先知先觉者，是发展商的最好导师。自然与居所记得几年前在广州求学，听一位德国教授汉斯（Hans）讲生活品质，算是顿开茅塞。汉斯谈到现在的中国，如同50、60年代的德国。昔日的德国，经济的快速发展，带来生活水平的提高和生活品质的下降。越来越多的地带被水泥路面所覆盖，越来越多的水域被垃圾污染。50年代社民党的一个竞选口号是还你一个蓝天，当时孩子们画的天空都是灰色的。莱茵河里连鱼都没有。于是人们开始对经济发展的后果产生了疑问，原先盛行的消费主义也开始受到批判。人们不再过多地关注生活水平，而是更多地谈论起生活质量，人们意识到环境成了最紧迫的问题。汉斯谈到生活的品质，最重要的莫过于三件东西。人不能三分钟不呼吸，因此最重要的是清鲜空气（FreshAir）。人不能三天不喝水，所以我们需要洁净的水（CleanWater）。人不能三星期都不吃东西。所以我们提倡绿色食物（GreenFood）。今天的德国无论城市或乡村，到处绿树成荫，花草遍地。今天的莱茵河水已达到饮用标准。汉斯居住的城市法兰克福，是德国的金融中心、欧洲的金融中心，绿地占全市用地面积的70％。在法兰克福的中心居住区内，居民只需步行五分钟就能达到绿地。居民在私人宅院内建绿地的，每平方米可获政府一次性奖励几十马克。于是他们就像展开了绿化竞赛，住房的墙上爬满了常春藤，阳台上鲜花盛开，绚丽而别致，每家每户都有自己的绿色风景线。这个城市奇妙而富有魅力之处还在于城市中就有森林---保持原始风貌的密林供人们休假时野营漫步，无需长途跋涉就能领略原始自然的风采，享受天伦之乐。今天，大多数中国人都是满怀着希望和自豪感，关注着经济奇迹般地持续发展。但是经济的快速发展对土