2009复地“武重”项目推广策略案-122p

复地“武重”项目推广策略案关于武汉，一个充满优势让人值得期待的城市，一直备受关注。复地，中国房地产10强企业来到这里，一座城与它的未来，由此交织。前章——武汉市房地产市场内环线目前，武汉市内环线在售楼盘的均价已突破8000大关。这一方面是由于城市中心区域的土地越发稀缺，可开发地块消失殆尽，导致的价值突显。另一方面则是根据城市发展规律所提出的“中心价值论”所导致的结果。高端透视品牌力量根据统计，武汉市目前在售的高端楼盘，几乎全部是由全国的一线开发商所操作，最具代表性如汉口地区的融科·天城、万科·金色家园、瑞安·武汉天地、九龙仓旗下的时代豪苑等，而武昌地区则是以华润·凤凰城、金地·国际花园、金都·汉宫、万科·朗苑、万科·润园等项目为代表。总体来看，武汉地区目前的高端市场已经逐渐成为各品牌开发商的主战场。城市吸引力随着“中部崛起”、“武汉城市圈——两型社会试验区”这一系列国家性政策的落实批复，武汉作为中部中心城市的价值已经飞速提升，去年城市GDP更是迈入3000亿大关，一跃奠定其中部龙头的角色。更多的500强企业及大型公司纷纷将总部或区域总部搬迁至此，因此城市吸引力的增加将是推动房地产发展的重要因素。客户需求提升在经过去年这一段武汉房地产市场的繁荣期后，更多的消费者将其购房目标定位的更加明确，除传统的价格、地段、房型等三大购房因素外，消费者将更多的购房需求加入到参考标准中，对规划理念、开发商品牌、楼盘附加价值、社区生活氛围等众多因素作为一个购买参照。也因此产生了更为细致的人群分类，如高尚生活适用于小资情调的白领人群；国际生活符合年轻一族的活力口味；品质居住吸引有内在修养的中年人群等。武汉传统工业区域中北路曾经一度成为武汉工业的代名词，区域内集中一大批大规模的国有工业企业，全长4.1公里的中北路浓缩了武汉制造业的荣耀与沧桑。内环线未来主轴生活区根据武汉未来城市整体规划，中北路将被建设成“武汉城市的主轴线”，并将打造辐射华中的“金融中心”和武昌的“商务办公中心”。未来的中北路沿线将成为武汉内环线最具现代化的聚居区。中北路的前世今生得天独厚的先天优势中北路正处武汉内环线主轴，它