《易居VISION》7月第三期_创意文化地产

-1-商业地产研究咨询交流热线021-608688202011年7月第3期易居VISION1+1>2，商业地产神话背后的文化创意力量上海易居房地产研究院商业地产系列专题研究美国未来学家阿尔文〃托夫勒曾预言“资本的时代早已过去，创意的时代已经来临。谁占领了创意的制高点谁就能控制全球！主宰21世纪商业命脉的将是创意！创意！除了创意还是创意！”托夫勒所言极为大胆，不过暂不论其向背，单论创意的力量，足以令人震撼和敬畏。尤其是今天这个信息畅通、自由开放的时代，头脑的边境被一次次拓宽，释放出无比活跃的自由因子，引爆一个个超越想象的艺术天地。房地产行业，在这个创意的时代也在发生着种种变化。一些建筑加入创意的元素后，不仅创造了价值，更成为了时代的艺术。创意与文化成为房地产的一个重要价值生长点，文化创意地产因此也成为房地产开发的热门话题之一。但又不可否认，长期以来产业界对文化创意地产的认识都仅停留在直观感受的层面，缺乏系统的研究和全面的认知。文化创意地产更成为概念的重复和资本市场上的噱头。无论如何，文化创意地产是在紧缺的土地资源上发展的高附加值产业，它符合当今房地产产业运行模式从粗放型向集约型转变，产业运作形态从资源消耗型向节能省地型转变的房地产业转型基本方向。同时，文化创意地产借助打造创意产业粘性产业空间，形成了创意产业集聚效应乃至产业集群。1+1>2，商业地产神话背后的文化创意力量——文化创意地产的发展模式解析周建成博士易居研究院企业研究中心总经理首席研究员-2-商业地产研究咨询交流热线021-608688202011年7月第3期易居VISION1+1>2，商业地产神话背后的文化创意力量文化创意地产四大模式国际经验表明，当人均GDP超过3000美元，人们对创意型产品与服务的需求将加速增长