青岛半岛会营销策划报告

CONTENTSPART1中国一线豪宅站队PART2项目推广价值体系PART3营销战略逻辑梳理PART4整合360圈层传播PART5执行渠道战术布阵PART1中国一线豪宅站队世界顶级豪宅BLA项目现场照片示意项目现场照片项目现场照片项目现场照片比肩比弗利山庄的世界级居住感豪宅。今天别墅市场的推广，已经进入——“客群心理品牌定位营销时期”有多少豪宅购买者了解建筑风格与细节有多少豪宅购买者具备独立的判断力有多少豪宅购买者在纯理性分析有多少豪宅购买者有想象力品牌营销心理定位第一步站队御园营销案例给我们的启示传播层面的豪宅站队御园08-09年公关活动排期助力项目开盘前售罄颐和原著营销案例给我们的启示客群心理的豪宅站队人带人＋口碑带口碑开发商自身资源同等阶层社交圈第三阶段渠道合作第二阶段高端资源开发利用关键过程1央视国际平台(会客厅)双向插线板理论策略二B媒体推广第一阶段产品市场测试关系3关系1关系2......关系41234567891011121314151617181920212223。。。。。。核心目标人群（社交性活动、销售说服）奢侈品私银UBS俱乐部......社交活动售楼处关键过程2关键过程3销售漏斗客群甄选所有销售准备工作到位策略二A媒体推广会客厅外部资源平台本身客户资源双向插线板理论奢侈收藏品私银UBS俱乐部香港马会社交活动造访售楼处现场上阶段自身客户资源沉淀长安京城中国会美洲汇丰、中银瑞银、招行销售型沟通场合中国移动顶级VIPGOLF俱乐部游艇俱乐部顶级美容保健俱乐部美松、华彬、丽宫、罗耶尔灵克、国际高尔夫格兰德高、依格、华彬庄园